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??政策原文：福州市住房和城鄉建設局關于進一步規范住宅專項維修資金交存工作的通知

??中房網訊（劉敏/文）10月14日，福州市住建局發布《關于進一步規范住宅專項維修資金繳存工作的通知》。

??通知明確2025年8月1日后辦理工程竣工驗收備案的，首期維修資金由業主在辦理房屋入住手續前繳存，未按規定繳存的，開發建設單位不得將房屋交付購買人，開發建設單位應在交房前審驗維修資金繳存憑證。

??同時，開發建設單位應當在辦理建設工程竣工驗收方案報備后５個工作日內，向市住宅專項維修資金中心申請開立小區維修資金賬戶。為保證業主順利交存維修資金，開發建設單位應當提前開展房屋面積測繪工作，最遲于首批房屋交房前20日將房屋面積測繪成果報告提交市住宅專項維修資金中心。

??此外，維修資金交存由業主自行前往市住宅專項維修資金中心各窗口辦理，開發建設單位應當在發送交房通知時同步告知業主維修資金交存事項，不得代收代交。