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3月19日，在由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，以“新生·重構”為主題的2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇上，《2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發布。

該測評在中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心的指導下開展，“中房優采”作為測評單位持續關注、聚焦產業新格局，主張企業構建低風險、高韌性的高品質供應鏈。在“好房子”的新要求和數字化AI趨勢的引領下，本次測評成果也在全方位展現行業新生和價值重構。

《報告》結合科學、系統、全面的測評數據，揭曉了“2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌”榜單。在保溫材料方面，亞士、三棵樹、立邦、國創-巴夫利、富思特、金隅、秦恒、君旺、臥牛山節能、青島科瑞、萬華依次位列“保溫材料類TOP10”。其中，三棵樹、立邦并列第二，國創-巴夫利、富思特并列第三。

在保溫材料方面，《報告》還揭曉了涂料保溫防水一體化、裝飾保溫結構一體化、保溫裝飾預制板(裝配式）、涂料裝飾保溫一體板(材料)、涂料裝飾保溫一體板(雙包)、鋁板復合保溫一體板六大子分類榜單。亞士、三棵樹、東方雨虹位列涂料保溫防水一體化子分類榜單前三名；國創-巴夫利、君旺保溫、卓能位列裝飾保溫結構一體化子分類榜單前三名；亞士、三棵樹、東方雨虹位列涂料保溫防水一體化子分類榜單前三名；國創-巴夫利、威爾達、固安捷位列保溫裝飾預制板(裝配式）子分類榜單前三名；亞士、天工石、國創-巴夫利、立邦、富思特、卓寶、久諾位列涂料裝飾保溫一體板(材料)子分類榜單前五名，其中天工石、國創-巴夫利、立邦并列第二；三棵樹、國創-巴夫利、嘉寶莉、久諾位列涂料裝飾保溫一體板(雙包)子分類榜單前三名，嘉寶莉、久諾并列第三；久諾、卓寶、國創-巴夫利位列涂料裝飾保溫一體板(雙包)子分類榜單前兩名，卓寶、國創-巴夫利并列第二。

2025房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌首選土建材料類品牌保溫材料類完整榜單如下

保溫呈現多元化格局  民族品牌施工優勢凸顯

2024年中國建筑保溫材料市場規模預計將達到2420億元人民幣，較上一年度增長了20.9%。在房地產市場波動的大背景下，工業、交通、冷鏈物流等新市場在2024年提供了較強的市場后勁，維持了建筑保溫材料行業的高速發展。保溫裝飾一體化板市場規模呈現出穩步增長的態勢，全國保溫裝飾一體化板的總銷售額約為176.08億元，同比增長3.58%。其中材料約占總體銷售額的65%，達到114.45億元。這一增長主要得益于國家政策的支持和市場需求的增加。

從市場表現來看，保溫材料市場主要分為有機隔熱保溫材料（如聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫）、無機隔熱保溫材料（如巖棉、玻璃棉）以及復合型隔熱保溫材料。其中，聚氨酯保溫材料憑借其優異的保溫性能、防火性能和環保特性，在市場中占據主導地位。城鎮化進程的加速和居民對居住舒適性和能效要求的提高，使得對高質量、節能型保溫材料的需求將持續增長。特別是在綠色建筑、節能建筑以及裝配式建筑等新興領域，高性能、環保型的保溫材料將會受到更多青睞。房地產市場的波動也讓保溫材料企業開始關注非住市場的布局，不同行業、不同應用場景對隔熱材料需求的多樣化使得定制化服務成為市場發展的重要趨勢。面對非住市場，保溫材料企業需要根據客戶的具體需求，提供符合其要求的產品和服務。

從未來技術趨勢來看，氣凝膠氈因其優異的隔熱性能和輕質特性，逐漸在高端保溫領域占據一席之地；真空隔熱板具有極高的隔熱效率，適用于對保溫性能要求極高的應用場景；納米隔熱材料通過納米孔隙結構實現超低導熱率，具有廣闊的應用前景。從市場競爭格局上來看，由于中國地域廣闊，氣候條件復雜，對于建筑保溫的需求也各異，為保溫材料企業創造了較為廣闊的競爭格局。國內外品牌在不同品類、區域都形成了自己的優勢。龍牌、亞士創能、魯陽、金隅等民族品牌在與科洛威、可耐福等國際品牌的競爭中略占優勢。例如：2024年7月，龍牌集團與北京廣佳建設簽署戰略合作協議。雙方推動產業升級和技術創新，尤其在解決行業痛點、工藝工法和新材料的研發與應用上展開深度合作。2024年亞士為保利發展提供高品質的外墻涂料和保溫裝飾成品板，累計合作項目近300個；并成功入選華為全國基建項目供應商名錄。

鋁板復合保溫一體板的生產企業主要集中在經濟發達地區和建筑需求旺盛的地區，如長三角、珠三角、京津冀等地區。由于結合了保溫材料和鋁板特點，因此傳統的保溫材料企業和鋁材企業在鋁板復合保溫一體板市場中占據主導地位。同時，受到原材料、運輸成本、國際形式等多重因素影響，除了立邦等國際涂料巨頭之外，亞士、富思特、久諾、固克等民族品牌在鋁板復合保溫一體板也形成了本土優勢和后發優勢，推出了許多針對國內氣候和建筑條件的產品。

出于鋁板復合保溫一體板的裝飾外觀特點，它更適合應用在公建項目中，尤其是近年的公建、醫建項目中展示了其保溫性能好，飾面耐候性能強等優勢。例如霍州市人民醫院建設項目：原設計為巖棉薄抹灰工藝+鋁板裝飾外墻，后優化為鋁板面層保溫裝飾一體板工藝。引用BIM技術進行排版，確定鋁板尺寸，產業園依據尺寸清單預制鋁板+保溫一體板，現場依據排版深化圖對骨架精準定位，并最終實現快速裝配式施工。

保溫裝飾結構一體化市場主要集中在華東、華北和華南地區。這些地區經濟發展水平較高，城市化進程加快，對建筑節能和裝飾效果的要求也更高，因此成為保溫裝飾一體化板的主要消費市場。隨著西部地區的開發力度加大，以及新型城鎮化建設的推進，西部地區的市場規模也在逐漸擴大。預計到2030年，市場規模將突破230億元，隨著綠色建筑理念的普及和裝配式建筑市場的發展，保溫裝飾一體化板作為集保溫、裝飾功能于一體的新型建材，市場前景廣闊。

保溫裝飾一體化板的材料市場主要包括保溫材料（如EPS、XPS、巖棉等）、裝飾涂層（如氟碳漆、真石漆等）以及配套的粘結砂漿、錨固件等。材料市場在整個保溫裝飾一體化板市場中占據較大比例，因為材料是整個系統的基礎，其成本直接影響到最終產品的價格。由于保溫裝飾一體化板結合了保溫和涂料兩大基礎材料得特點，因此這兩大行業中的頭部企業也形成了保溫裝飾一體化板材料市場的第一集團。例如亞士、立邦、三棵樹、固克、富思特、美涂士、嘉寶莉等。民族品牌對國內氣候、建筑類型等更為了解，已經完全具備了與進口品牌競爭的技術和服務實力。

房建供應鏈綜合實力TOP500首選供應商服務商品牌的測評更是已持續開展16年，已成為房建供應商、服務商對標發展，提升多元能力的指南，以及房建領域工程采購招投標及戰略合作的重要參考之一。