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??3月19日，以“新生·重構”為主題的2025中國房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇在京盛大啟幕?！?025房建供應鏈企業綜合實力TOP500-首選供應商服務商測評報告》（以下簡稱“報告”）同期正式發布。

??報告對房建工程市場服務能力的客觀分析，成為不動產開發企業、施工建設單位掌握產業發展及重點領域工程配套產業品牌分布的窗口；也成為工程采購招投標及戰略合作的重要參考之一。

??本次測評，測評主體中房優采平臺更關注房地產綜合實力“新TOP500”的品牌格局重塑，聚焦專項研究覆蓋住宅、長租、城市更新、產城、醫建、商業六大領域供應鏈應用品牌偏好研究，客觀評價專項領域服務力，歷經7個環節，以供應鏈企業申報數據、cric數據庫、用戶合作抽樣調研、公共招投標服務平臺市場項目等信息數據為基礎，覆蓋經營數據、工程業績、供應水平、綠色產品、用戶評價、專利技術、品牌影響、風險管理八大指標，輔以專家賦分、線下評審，得出樣本首選率，構建低風險、強韌性的高品質供應鏈。

??門類方面，王力，星月、步陽，新多，索福，金凱德，盼盼、春天，三榮，歐派，美心，群升依次位列“2025房建供應鏈企業綜合實力TOP500-首選供應商服務商首選裝飾工程類品牌鋼制入戶門類”TOP10。

??星月，王力，新多，索福，金凱德，盼盼、春天，三榮，步陽，美心依次位列“2025房建供應鏈企業綜合實力TOP500-首選供應商服務商首選裝飾工程類品牌鋼木入戶門類”TOP10。

??采購向智能化、個性化、環?；D變

??2024年第一季度中國入戶門行業市場規模111.4億元，同比增長4.48%。鋼制入戶門作為市場主流產品，以冷軋鋼板為主要材料，具備堅固耐用、安全性高、保溫隔熱、隔音等特點，廣泛應用于住宅和商業建筑。其在房地產開發項目中是常見采購類目，開發商多采用集中采購方式以確保質量、供應和成本控制。永康作為“五金之都”，成為全國安全門主要生產地，形成了完整產業鏈，其產量占全國市場的70%，涌現出王力、索福等知名品牌。

??隨著消費升級和房地產市場變化，北上廣深等一線城市居民對高端鑄鋁門需求增長顯著，開發商采購需求也從基本功能向智能化、個性化、環?；D變。頭部企業如王力安防推出3.0不夾手防盜門、機器人防盜門等創新產品，金凱德的KKD-980智德系列智慧門支持智能家居場景聯動和主動安防系統，為用戶帶來全新體驗。

??“豪改”市場刺激高端入戶門采購規模增加

??高端住宅市場發展推動高端別墅入戶門采購規模逐年增加，產品種類豐富，包括鑄鋁門、鋼木裝甲門、實木門、銅質大門等，設計趨向個性化和高端化，采用智能鎖、防爆材料、隔音技術等提升附加值。中海、金茂、龍湖等大型房企每年進行大規模采購，通常采用公開或邀請招標形式，綜合考慮供應商多方面因素。我國高端別墅入戶門市場區域差異明顯，東部沿海和一線城市需求大、競爭激烈，中西部和二三線城市市場潛力大。2025年TOPO500首選品牌測評中，雅帝樂、辛乙堂、星月等品牌占據重要地位，品牌在產品質量、技術創新和市場占有率等方面競爭激烈。智能化是高端入戶門重要發展方向，如王力公司推出結合三大黑科技系統的機器人安全門，滿足消費者對便捷性和安全性的需求。預計未來幾年，高端別墅入戶門市場將穩定增長，智能化、環?；融厔輰⑼苿有袠I發展，線上銷售渠道拓展和區域市場均衡發展也將帶來新增長點。

??防火門進入高質量發展期

??同時，隨著消防意識提升和法規完善，防火門在高層建筑、商業綜合體、學校、醫院等場所需求迫切，工程采購規模穩步增長。中國防火門市場進入高質量發展期，借助新材料和智能化新技術，產品技術性能創新空間大，未來將圍繞智能化、綠色環保、定制化服務等方向發展。市場格局較為分散，星月、美心等頭部企業通過技術創新、品牌塑造和市場拓展提升競爭力，占據較大份額。隨著建筑防火要求提高，防火門行業預計保持增長態勢，頭部企業有望擴大市場份額，提高行業集中度。