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??中房網訊 （蘇曉/文）10月17日，北京市政協與市委統戰部聯合召開議政會，就“構建多元參與機制和政策支持體系，建立可持續城市更新和房地產發展新模式”主題協商議政。

??北京市委副書記、市長殷勇在會上表示，北京城市發展已從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的新階段，推進城市更新是新階段的內在要求和必然選擇。要深入貫徹中央城市工作會議精神，立足首都城市戰略定位，堅持以規劃為引領，以資源環境承載力為剛性約束條件，大力推進城市更新，構建布局合理的現代化城市體系，推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效，建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市，在率先探索超大城市現代化新路上走在全國前列。

??殷勇強調，要建立健全可持續的城市更新機制，推動城市開發建設方式轉型，不斷完善城市形態。優先向軌道交通站點周邊供應建設用地，推動職住商服平衡，打造更多具有活力的區域中心。加強韌性城市建設，構建多元、分散的韌性城市空間分區，靈活應對災害風險。提升城市居住品質，將城市更新與文化中心建設、花園城市建設等一體推進，為市民提供高品質公共服務。堅持綠色發展理念，因地制宜探索城市更新可持續模式，推動建筑、能源等重點領域節能降碳。完善社區治理體系，注重引導居民參與，大力推進老舊小區整治改造提升，抓好垃圾分類和物業管理兩個“關鍵小事”。要動態完善土地、投融資等激勵政策，調動各方參與，更好運用市場機制，推動城市更新政策落地見效。要構建房地產發展新模式，動態調節供需平衡，健全租購并舉住房制度，更好滿足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困難群體、城市基本運行服務保障人員等人群住房保障，促進房地產市場平穩健康發展。