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??“金九銀十”是樓市的傳統(tǒng)旺季，為了抓住這個銷售時機，很多城市推出支持性政策，同步舉辦房交會。9月10日至9月30日，沈陽大力舉辦“宜居沈陽·幸福安家——2025沈陽秋季購房活動”。

??沈陽市房產(chǎn)局副局長黃殿忠對此表示，本次購房活動繼續(xù)秉承“政府搭臺、企業(yè)優(yōu)惠、百姓受益”的宗旨，通過線下線上方式同步開展。購買參展樓盤，可享受100元/平方米的購房補貼，金額共2000萬元，先購先得，發(fā)完即止。

??補貼和讓利一起疊加

??9月11日至14日，購房活動在遼寧工業(yè)展覽館進行線下集中展示，為期4天。記者看到，展會現(xiàn)場設置新樓盤房源區(qū)、二手房房源區(qū)、保障性租賃住房專區(qū)、家居家電聯(lián)合促銷區(qū)、公積金與金融服務區(qū)、房產(chǎn)政策咨詢服務區(qū)等多個展區(qū)，為廣大購房人提供全流程優(yōu)質(zhì)服務。集中展示后，開展市內(nèi)重點商圈和沈陽都市圈城市房產(chǎn)大篷車巡展。整個活動期間，廣大市民可隨時通過房小二網(wǎng)線上平臺參加購房活動，獲取參展樓盤詳細信息和專屬優(yōu)惠。

??鐵西區(qū)同步舉辦購房活動，設立100萬元購房補貼，對購買鐵西區(qū)參展樓盤的商品住房，在市級補貼基礎上，再給予50元/平方米購房補貼，先購先得，發(fā)完即止。同時，還設置了家居家電裝飾材料補貼，購房抽大獎活動。遼中區(qū)、康平縣也將組織項目所在地開發(fā)企業(yè)開展多樣化促銷活動。

??本次購房活動，參加房企有76家，樓盤148個，提供各類優(yōu)質(zhì)商品房房源2.7萬余套。參展企業(yè)全、項目多、房源優(yōu)，能夠最大限度滿足購房需求是這次活動的突出特點。

??參展房企也拿出了誠意滿滿的讓利優(yōu)惠。比如總房款9.8折、限量版特價房、契稅補貼、萬元家電禮包、車位券等，實實在在地回饋購房者。同時，一批全新的高品質(zhì)住宅項目也將在本次購房活動上集中亮相，滿足購房者多樣化的改善性住房需求。

??集中展示期間，沈陽住房公積金管理中心開展便民服務，現(xiàn)場辦理公積金業(yè)務，提供專業(yè)政策解答。

??盛京銀行為本次購房活動制定專屬按揭政策，無論首套房、二套房均享受最低利率，即3.05%。同時，眾多品牌家居、家電、家裝企業(yè)助力，推出多重促銷優(yōu)惠套餐，為購房者提供從購房、裝修到家居家電的全流程一站式服務。

??本次購房活動首次設置保障性租賃住房專區(qū)，沈陽市四家規(guī)模化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)，攜9500套保障性租賃住房集中展示，實現(xiàn)租購同展。

??逸居人才公寓、青贏公寓、泊寓、建融家園等項目，面向符合條件的技能人才和高校畢業(yè)生，推出了免費試住、租金優(yōu)惠、免押金等專屬福利，助力更多人才在沈陽“租得到、住得好、留得下”。

??9月15日~25日期間，參展房企和住房租賃企業(yè)將攜帶優(yōu)質(zhì)房源產(chǎn)品和優(yōu)惠政策，“走進企業(yè)、走進高校、走進機關”，有針對性地提供購房租房服務，開展以“在工作的地方生活”為主題的團購團租活動，將安家置業(yè)的優(yōu)惠福利送到廣大機關企事業(yè)單位職工身邊。

??外地購房者達34%

??從數(shù)據(jù)上看，今年以來，沈陽市商品房銷售始終保持穩(wěn)中略升，1~7月份沈陽市商品房銷售面積同比增長1.2%，商品住房每平方米均價10470元，重回萬元。沈陽市房產(chǎn)局副局長黃殿忠介紹說，外地人購房占比34.2%，同比增長3.8%。沈陽市商品房銷售企穩(wěn)向好態(tài)勢基本形成。

??從政策上看，沈陽商品房市場出現(xiàn)較好局面，與近兩年來沈陽市貫徹國家部署、落實市委、市政府工作要求、持續(xù)出臺購房支持政策密不可分。沈陽購房優(yōu)惠政策包括了購售政策、信貸政策、稅收政策、購房補貼政策、購房服務政策5個方面共30條優(yōu)惠政策。比如公積金、商業(yè)貸款購買首套或二套自住住房的，最低首付款比例均已及時調(diào)整為15%。對畢業(yè)5年內(nèi)的本科生、碩士生、博士生購房，分別給予2萬元、4萬元、7萬元的購房補貼等。

??今年為加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，沈陽還及時出臺了高品質(zhì)住宅開發(fā)建設的系列政策，本次購房活動期間就將有18個全新項目集中亮相，其中不乏高品質(zhì)住宅，這是近三年來少有的景象。

??從發(fā)展上看，沈陽配套完善、交通便捷、氣候分明、教育醫(yī)療資源豐富、生活無憂，宜居宜業(yè)，特別是購房門檻低、成本低、性價比超高，是安家置業(yè)的優(yōu)選之地。

??在抓好商品房市場外，沈陽也大抓保障房有效供應。下一步，沈陽市房產(chǎn)局還將加大保障性住房的交付和籌集力度，今年力爭實現(xiàn)交付運營5000套，通過收購存量商品房籌集7000套，更好地滿足新市民、青年人以及引進人才的住房需求。