政策分析 2025-07-29 16:39:10 來源：中房網(wǎng)
- 城市:遼寧
- 發(fā)布時間:2025-07-29
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機構(gòu):易居研究院
??7月28日，沈陽市房產(chǎn)局明確廢止《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等8個文件。本報告對廢除的8個文件和政策進行分析，重點分析其特征和原因，以更好把握地方政策下半年的動向。
??一、文件廢除情況
??1、8個文件匯總及分析
??此次沈陽明確，經(jīng)研究決定，廢止《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《關(guān)于對個人購買住房實行補貼政策的通知》等8個文件。這里對這8個文件相關(guān)情況進行梳理。
??2、8個文件特征分析
??統(tǒng)計顯示，此次沈陽廢除的8個文件，分為兩類。一類是嚴(yán)管類的或收緊性的政策，主要是序號1的文件，其針對2020年房地產(chǎn)市場過熱以及土地和購房市場炒作等現(xiàn)象所出臺，帶有明顯的打壓導(dǎo)向。另一類是寬松類政策，主要是序號為2-8的政策。此類政策總體上以全方位支持購房、取消過熱時期過嚴(yán)政策為導(dǎo)向，包括購房補貼、放開限購、支持以舊換新、降低房貸成本等支持。總結(jié)這8項文件，沈陽對一些過熱或過冷時期的階段性政策進行了廢除，系統(tǒng)梳理了政策儲備庫，體現(xiàn)了政策調(diào)整的靈活性和及時性，也減少了政策管理方面的若干成本。舉個例子，若部分政策沒有及時廢除，也會帶來較多的購房咨詢和解答，造成了行政成本的增加。
??點擊查看完整版報告：沈陽廢除8項房地產(chǎn)政策分析
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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