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??湖南老舊小區(qū)改造的路線(xiàn)圖即將出爐。

??湖南省住建廳日前發(fā)布《湖南省持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，就城市更新事項(xiàng)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)已于昨日截止。其中，湖南建成20年及以上的老舊小區(qū)將在2030年實(shí)現(xiàn)“愿改盡改”。

??按照計(jì)劃，2026年，湖南省將啟動(dòng)一批城市更新重點(diǎn)片區(qū)改造，實(shí)施一批補(bǔ)短板、惠民生、強(qiáng)功能的城市更新項(xiàng)目。2027年，湖南重點(diǎn)片區(qū)改造初見(jiàn)成效，城市更新政策體系和項(xiàng)目推進(jìn)模式初步形成。到2030年，湖南城市更新體制機(jī)制不斷完善，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型初見(jiàn)成效，具有湖湘特色的現(xiàn)代化人民城市建設(shè)取得重要進(jìn)展。

??“這將給城市品質(zhì)提升和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。”長(zhǎng)沙某品牌房企營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人劉先生認(rèn)為，未來(lái)城市生活更便捷、生活品質(zhì)會(huì)更高。

??在既有建筑改造利用方面，湖南將加快拆除改造D級(jí)危險(xiǎn)住房，積極穩(wěn)妥實(shí)施國(guó)有土地上C級(jí)危險(xiǎn)住房和國(guó)有企事業(yè)單位非成套住房改造，對(duì)存在抗震安全隱患且具備加固價(jià)值的城鎮(zhèn)房屋進(jìn)行抗震加固。

??除依法依規(guī)實(shí)行“一屋一策”改造維護(hù)和使用外，湖南將嚴(yán)禁以危險(xiǎn)住房名義違法違規(guī)拆除改造歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)村落、文物、歷史建筑。2030年，湖南計(jì)劃建成10個(gè)省級(jí)歷史文化保護(hù)利用示范片區(qū)。

??在居住空間提質(zhì)工程方面，湖南將完善小區(qū)停車(chē)、充電、消防、通信等配套設(shè)施，補(bǔ)齊助餐、家政等公共服務(wù)設(shè)施短板。完善小區(qū)長(zhǎng)效運(yùn)維管理機(jī)制。注重保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌、文化遺產(chǎn)，整體提升小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、服務(wù)水平和文化價(jià)值。

??2030年，湖南不僅計(jì)劃新增城市公共停車(chē)位15萬(wàn)個(gè)，還努力實(shí)現(xiàn)建成20年及以上的老舊小區(qū)“愿改盡改”。

??在公共空間增效工程方面，湖南將推進(jìn)老舊廠(chǎng)區(qū)改造。引導(dǎo)企業(yè)等通過(guò)市場(chǎng)化方式更新改造老舊廠(chǎng)區(qū)，盤(pán)活利用閑置低效廠(chǎng)區(qū)、廠(chǎng)房和設(shè)施，開(kāi)展工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和利用，打造工業(yè)旅游區(qū)（基地）。2030年，湖南將打造50個(gè)以上城市一刻鐘便民生活圈全域推進(jìn)先行區(qū)社區(qū)。

??此外，湖南還將開(kāi)展生態(tài)空間修復(fù)，優(yōu)化城市綠地布局。不僅加強(qiáng)城市綠環(huán)、綠廊、綠楔、綠道建設(shè)，利用閑置空間增加社區(qū)公園、口袋公園、小微綠地、小微濕地，還改造城市老舊公園，優(yōu)先應(yīng)用鄉(xiāng)土植物，鼓勵(lì)各地因地制宜開(kāi)展立體綠化和城市公園綠地開(kāi)放共享。

??2030年，湖南省城市建成區(qū)綠化覆蓋率將達(dá)43%，人均公園綠地面積達(dá)14平方米。