政策劉敏 2025-10-29 08:39:21 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月28日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)關(guān)于《廣州市推進(jìn)“好房子”建設(shè)的工作指引（試行）》（下文簡稱“指引”），著眼于解決當(dāng)前住房在安全性、功能性、舒適性等方面存在的普遍性痛點、堵點問題，從安全、舒適、綠色、智慧四個方面提出老百姓可感可觸的“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)主體轉(zhuǎn)變理念，關(guān)注全齡友好需求，推廣綠色低碳、數(shù)字智能等先進(jìn)技術(shù)，推動廣州市住宅建設(shè)從滿足基本功能向追求高品質(zhì)、長壽命、可持續(xù)方向轉(zhuǎn)型升級。
??其中指引提到，營造宜人尺度舒適空間。住宅首層入戶大堂及作為居民公共活動空間的架空層，凈高不應(yīng)低于3.5米。地下室主行車區(qū)凈高不應(yīng)小于2.4米，不宜小于2.6米，滿足居民搬運需求。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不應(yīng)低于3.0米，設(shè)有中央空調(diào)、集中新風(fēng)系統(tǒng)的住宅層高不宜低于3.1米。住宅的起居室（廳）短邊凈寬不宜小于3.1米，住宅主臥開間凈寬不宜小于2.8米，次臥開間凈寬不宜小于2.5米。
??指引提出提高居住聲環(huán)境品質(zhì)。應(yīng)采取有效措施提高外窗、樓板、隔墻、室內(nèi)門、管道的隔聲性能。臥室、起居室應(yīng)采用隔聲節(jié)能效果不低于6+12a+6規(guī)格的充氬氣中空Low-E玻璃外窗或斷橋鋁合金中空Low-E玻璃外窗，臨近噪聲源區(qū)域應(yīng)進(jìn)一步提高外窗隔聲性能。分戶樓板應(yīng)采用增加樓板厚度、減振墊、隔聲涂料等隔聲措施，減少撞擊噪音；貼鄰電梯的起居室隔墻應(yīng)設(shè)置雙墻和空氣層等隔聲措施；與住宅相鄰的振動設(shè)備機(jī)房應(yīng)采用浮筑樓板等隔聲措施。
??此外，指引還強(qiáng)調(diào)要完善居住防澇防浸措施，住宅采用裝配式整體衛(wèi)生間的，其防水保修期應(yīng)不低于10年；衛(wèi)生間、廚房、外墻、屋面等有防水要求的部位，保修期宜延長至10年。
- 關(guān)鍵時期的關(guān)鍵部署。
2025年九月房地產(chǎn)大事件盤點
2025-10-23回顧，是為了更好的前行！9月70城房價同比降幅繼續(xù)收窄，滬杭新房環(huán)比領(lǐng)漲
2025-10-21市場長期下行壓力有所緩解。- 市場仍處于深度調(diào)整過程中。
報告｜9月40個大中城市租金均價呈季節(jié)性下滑
2025-10-17短期仍將保持低迷態(tài)勢。- 《2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評研究報告》發(fā)布，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、瑞住科技、摩根依次位列“智能家居類TOP10”。
- 3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發(fā)布。
- 3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應(yīng)鏈綜合實力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評研究報告》（下稱“《報告》”）同期正式發(fā)布。
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強(qiáng)化金融支撐 守牢風(fēng)險底線 全力服務(wù)“十五五”經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
