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??中房網訊 9月17日，“2025房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十五屆房地產品牌發展高峰論壇”在上海舉行。

中國房地產業協會副會長兼秘書長  張其光

??中國房地產業協會副會長兼秘書長張其光在致辭中表示，當前我國房地產市場正處于止跌回穩的艱難進程，但其中也有不少好的跡象。

??比如，保交樓任務基本完成。這項工作最大限度地保證了對購房者的交付，維護了社會穩定大局。又如房價,特別是新房價格降幅在收窄，這是一個很好的跡象。此外，爆雷房企積極組織化債，境外債化解取得較大進展，以及新建商品住房的待售面積下降，這些在目前的市場環境下都是不容易的。

??張其光認為，這些積極變化預示著房地產肯定會止跌回穩，只是目前還缺乏一個明顯的趨勢，這也需要政府部門、金融機構和房地產開發企業共同發力，盡快促使房地產市場止跌回穩。

??而對房地產企業來說，特別是對品牌房企來說，需要發力的工作主要集中在三點：

??第一，提升住宅品質。品牌企業要推動“好房子”熱潮成為持續發展的潮流，要在住宅設計規范和“好房子”建設的指南的指導下，開發適應“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的要求和具體的技術體系，并將其貫徹到企業管理的全流程。

??第二，保持財務穩健。房企要想保持現金流穩定，就需要加快消化庫存，開展多元經營業務。要改善現金流，就要求開發能力、開發規模和企業現金流要相適配，這樣才能保證企業財務穩健經營的可持續。

??第三，推進技術創新。科學技術對于房地產行業發展比任何一個時期都顯得更加重要。目前來看，除政策優化之外，更主要的是要在材料、施工工藝和AI技術三個方面推動房地產領域的技術革命。