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??“哈爾濱非必要不買房”

??“現階段哈爾濱80%的房產沒有購買價值，房價還會繼續往下走”

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??最近，因為在網絡平臺發布以上多種不實信息，嚴重誤導了公眾對哈爾濱市房地產市場的認識，造成了不良的社會影響，一位名為“房老王房產講堂”的視頻主播被哈爾濱市住建局、市房地產經紀行業協會約談。

??經核查，“房老王房產講堂”是王某的微信視頻號賬號，未進行從業人員實名制登記，發布相關言論時，未按照要求注明其公司背景及從業資質。

??根據相關情況，哈爾濱市住建局已責令其限期整改，下架相關視頻，并發布澄清視頻。同時，在約談過程中進行了相關政策宣講，王某充分認識到了自己的錯誤行為，以及此事帶來的不良影響，并表示今后將積極傳播正能量，正面引導市民選房購房。

??哈爾濱市房地產經紀行業協會相關負責人介紹說，按照《關于開展全市房地產經紀行業互聯網自媒體創作者專項整治工作有關事宜的通知》(哈住建發〔2025〕190號)要求，對王某不當行為在全行業進行了通報批評。各網絡主播、房地產經紀機構對所屬從業人員以往發布的視頻，進行回溯檢查清理下架。

??同時，提醒廣大市民和購房者保持理性消費，切勿輕信未經核實的信息，如有相關情況，可向哈爾濱市房地產經紀行業協會進行舉報，涉及違法違規的問題線索，我們將移交給公安、網信等相關部門進行查處，切實保護老百姓的合法權益。

??除此之外，近期哈爾濱市一些房地產互聯網自媒體創作者(主播)，在網絡平臺發布的房產“以舊換新”相關短視頻引發市民熱議。

??經過調查，此類內容系個別房地產企業的商業行為，其視頻內容存在誤導公眾、曲解政策的情況。

??針對此情況，哈爾濱市住建局會同市房地產經紀行業協會、互聯網自媒體專委會約談了相關主播及企業，核查相關情況，并對涉事主播和企業予以規勸引導。

??約談中強調，房產“以舊換新”涉及百姓切身利益，業務流程復雜，極易成為引發熱議的焦點。所有房地產自媒體創作者，發布涉及房地產政策或市場動態內容時必須認真學習研究相關政策規定，確保表述全面準確。

??上述部門同時強調，各機構及網絡主播要按照整治通知的要求做好自查，如發現違法違規行為將嚴肅處理。

??記者獲悉，在此之前哈爾濱市住建局下發了《關于開展全市房地產經紀行業互聯網自媒體創作者專項整治工作有關事宜的通知》。從8月4日起，哈爾濱市在全市范圍內開展房地產經紀行業互聯網自媒體創作者專項整治工作，嚴厲打擊“虛構房源”“惡意炒作”等六大類違規行為，以營造健康透明的房地產網絡信息環境，保障購房者權益，促進房地產市場平穩健康發展。

??9月1日至9月30日為集中整治階段，哈爾濱市房地產經紀行業協會設立了投訴舉報電話，安排專人監測網絡輿情、收集問題線索，并加強與網絡平臺協作，建立輿情快速通報機制。