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??中房網訊（劉敏/文）12月5日，深圳市住房公積金管理委員會發布新版《深圳市住房公積金提取管理規定》，增設多項住房消費類提取情形，放寬提取條件。

??其中新規提出新增購房首付款提取。職工及家庭成員在深圳購買住房，在未支付或未全額支付購房首付款前，可以提取住房公積金用于籌集首付款。支持“既提又貸”。職工為籌集購房首付款提取的住房公積金，可計入其住房公積金賬戶余額，用于計算本套住房申請普通住房公積金貸款（不含商轉公貸款）的可貸額度，真正實現“既提又貸”。職工到線下柜臺辦理購房首付款提取時，可同步提交住房公積金貸款申請，實現“一次申請，并聯辦理”。

??延長購房提取等申請時限。購房提取、更新改造深圳老舊住房提取等住房消費情形的申請時限，由原來的3年延長至5年。職工無論在深圳還是異地購房，均適用該5年申請時限新規。

??新增購房稅款提取。職工及家庭成員在深圳購買首套或者第二套住房，可申請提取住房公積金，用于支付契稅等購房稅款。新增異地購房還貸提取。購房還貸提取范圍從深圳擴展至全國，職工及家庭成員償還全國范圍內首套或第二套住房貸款本息時，可以申請購房還貸提取。值得注意的是，職工若在全國范圍內有多筆住房按揭貸款，同一提取月份只能選擇其中一筆申請購房還貸提取。

??此外，增設租房提取額度階段性調整機制。在保留租房提取常態化額度的基礎上，增設階段性調整機制。其中，常態化額度每月不超過申請當月應繳存額的65%；市人民政府或其相關部門、市住房公積金管理委員會可另行規定租房提取額度標準。

??提取新規將于2025年12月15日起施行。