市場程萌凱 2025-12-12 09:51:54 來源:中國建設報
??為積極響應國家關于加快推進“好房子”建設相關部署,近日,山東省青島市發布《“好房子”建設標準體系》(以下簡稱《體系》),標志著青島市“好房子”建設步入標準化、規范化新征程,為全國城市在“好房子”建設方面提供更多借鑒。
??立足民生 賦能品質居住新生態
??《體系》從“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大維度出發,收集整理711部標準規范和526部政策文件等資料,明確“好房子”核心要素與提升方向。在筑牢建筑本體質量安全基礎上,融入綠色低碳、全齡友好、智慧互聯等前沿理念,打造可持續、可提升的標準應用技術指引,為“好房子”建設提供科學、全面的標準支撐。
??同時,《體系》以服務住宅項目全生命周期、全建設鏈條為目標,為開發、設計、施工、監理企業及物業服務企業提供清晰全面的技術依據和行為指南。從項目的前期規劃、設計到中期的施工建設,再到后期的運營維護,各個環節無縫銜接、標準統一,確保“好房子”建設高質量推進。
??為滿足民生熱點難點和行業發展需求,《體系》兼顧先進性和可操作性,設置住宅工程質量易發多發問題防控、裝配式建筑、智能建造、智慧住宅等板塊,便于項目參考執行、精準匹配。在遵循普適性要求基礎上,結合青島獨特的山海資源、氣候特征、文化風貌和居民生活習慣,明確具有地域適應性的技術指標,使“好房子”建設更加貼合青島實際。
??多維發力 筑牢品質提升“硬支撐”
??青島市在全省率先出臺工程建設標準管理、專管員崗位設置管理、施工企業技術標準化管理等制度規定,健全多部門聯動的標準化工作機制,構建“項目技術負責人—技術管理人員—操作人員—現場標準員”四級標準實施檢查監督體系。目前,全市標準專管員達500余人,在推動標準化工作有效落實中發揮了重要作用。
??通過發布標準政策解讀、工作動態以及新實施和廢止的標準等信息1900余條,廣泛宣傳標準化工作、普及標準化知識、擴大標準化影響、組織標準化培訓,累計參訓超8000人(次)。同時,編印完善《工程建設標準與標準化管理》培訓教材,幫助企業標準專管員及相關從業人員熟悉工作內容、理清工作職責、提升管理能力。
??根據山東省工程建設標準重點領域編制方向,青島市統籌組織編制省地方標準88項,為加快構建山東省地方標準體系貢獻“青島力量”。去年以來,積極組織申報山東省工程建設標準造價“揭榜掛帥”項目,在發布的22個項目中,青島市共有15個項目揭榜,數量位居全省首位。
??全鏈升級 繪就建筑品質新圖景
??為確保《體系》有效實施,青島市將組建由住房城鄉建設、規劃、設計、施工、運維等領域專家組成的專項指導組,建立“前期咨詢—中期督導—后期評估”全流程服務模式,確保標準貫穿建設全過程。同時,遴選不同業態示范工程,展示《體系》實踐成果,發揮典型引領作用,引導提升建設品質。
??《體系》提到,青島市積極推動工業化、數字化、綠色化轉型,深化產業鏈協同升級,鼓勵企業采用先進技術工藝,加大綠色建材研發生產力度,推廣裝配式建筑、BIM(建筑信息模型)技術等先進建造方式,引導物業服務企業構建“建設、運維”一體化的產業生態,實現全產業鏈提質增效。
??精準對接各年齡層不同居住需求,推動住宅設計從“通用型”向“精準適配型”轉變,完善設計、改造和配套設施建設,打造全齡友好居住環境。同時將綠色低碳、智慧數字理念貫穿住宅全周期,提高節能標準、降低能耗,推動社區安防、物業服務、家居生活等領域智能化升級,讓居民享受更便捷高效的居住體驗。
多城密集出臺購房補貼政策
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2025-12-08成交套數創7個月新高。重慶出臺十條措施,支持“好房子”建設
2025-12-05“好房子”建設是提升城市品質,增進民生福祉的重要抓手。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |