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??在湖南長沙，有的開發商拿了地、房子卻賣不動，有的開發商房子賣得快、卻遲遲拿不到新的合適地塊。中海、建發等品牌房企，就屬于后者。

??12月2日上午，編號為[2025]長沙市055號的純住宅地塊，由湖南省中海城市廣場投資有限公司以底價54313萬元摘牌，折合樓面價6550元/平方米。

??這是中海地產時隔兩年多來，再次在長沙成功拿地。

??2023年10月8日，湖南省中海控股有限公司經過6輪競價，以總價67482萬元競得長沙大王山片區、編號為[2023]長沙市043號的居住用地，溢價5%，成交樓面價5249元/平方米。

??作為中國房地產行業領先品牌，中海地產已深耕長沙主城15年。無論是新城拓展還是片區更新，其依托強大的戰略定力、產品力、城市共建力和豐富的資源配置能力，步步踩準城市生長的脈搏，續寫了一家央企深耕地方的長期主義答卷。

??即便在房地產行業深度調整周期下，中海地產仍以“精工穩進”為錨，展現出強勁的韌性增長力，其銷售業績一直穩居長沙市場前列。

??自2023年10月摘牌長沙大王山地塊以來，中海地產也多次參與了長沙主城區多宗地塊的競拍。但出于地價成本考慮和風險有效把控，中海地產未能如愿摘牌。

??一方面，手中可供開發的地塊不多；另一方面，正在開發的樓盤持續暢銷。在開發品質有保障、市場風險可控的前提下，如何積極拿地，成了近年來中海地產在長沙房地產市場不得不面對的課題。

??中海地塊今日摘牌的編號為[2025]長沙市055號的純住宅地塊，位于長沙市天心區中心板塊的金盆嶺街道，地理位置優越，距離地鐵1號、3號線侯家塘站僅100余米。其宗地面積27639平方米，容積率≤3.0，控高100米。

??“這是給品牌房企深耕長沙市場的一個積極信號。接下來，可以看到建發、金茂、中建信和等更多的品牌房企繼續拿地。”克而瑞湖南區域相關研究人士表示。