政策劉敏 2025-11-10 10:12:53 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）11月7日，福州市印發(fā)《關于進一步加強商品房銷售管理的通知》和《關于進一步加強房地產開發(fā)企業(yè)信用評價和分類管理的通知》兩項樓市新政。
??新規(guī)要求，房企申請預售許可前須制定并公示包含項目基本情況、建設進度、價格區(qū)間、銷售計劃、投訴糾紛處置預案、簽約付款流程及物業(yè)服務方案等8項內容的預售方案；開盤時住建、登記中心將駐場核查信息公示、明碼標價、資金監(jiān)管、沙盤及樣板房合規(guī)性。對違反方案銷售或未按規(guī)定制定方案的企業(yè)，暫停預售許可、暫停監(jiān)管協(xié)議簽訂，并聯(lián)合市場監(jiān)管等部門依法處置。
??同步落地的信用評價辦法明確，鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾五城區(qū)房企每兩年接受一次信用評分，結果直接掛鉤預售與資金監(jiān)管：AAA、AA、A級企業(yè)形象進度達總樓層1/5即可預售，無抵押項目毛坯資金監(jiān)管額度可降至工程總造價0.7—1.1倍，裝修部分最低按備案價0.4倍監(jiān)管；B、C級企業(yè)需形象進度達1/3且實行全額資金監(jiān)管，抵押期間預售及資金支用均受限。信用等級有效期內若出現(xiàn)質量安全事故或挪用監(jiān)管資金，可動態(tài)下調并即時執(zhí)行對應限制。
??據(jù)悉，兩項樓市新政即日起施行，有效期5年。
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2025-11-10
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
