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??10月22日，記者從湖北省住建廳獲悉，今年前9月，全省新建商品房銷售面積同比增長（下同）6.2％，連續10個月保持正增長，展現出強勁的市場活力。

??這份來之不易的成績單，來自于政策連續助力下湖北各地購房熱情高漲的結果。

??9月以來，湖北省房地產業協會發起“品質生活　樂購好房”2025湖北金秋購房季活動，全省17個市州以“聯動展銷＋主題活動”搭配優惠，166場活動點燃置業熱情。

??國慶中秋假期，湖北全省商品房銷售面積增長12.9％，武漢、十堰、咸寧等城市增速超15％。武漢打出“公積金提額＋套數松綁”組合拳，經開區又出臺新政，多個熱門項目國慶銷量破億元。除了省會武漢，各地也因地制宜出臺政策，有效提振市場信心。宜昌宣傳綜合性民生政策，推出15天無理由退定等舉措；荊州出臺補貼細則，9月商品住房銷售量增長35.25％。仙桃延續綜合性民生政策，覆蓋“八類人群”。

??房地產市場回暖的同時，湖北房地產也在“品質提升”上實現突破。在中國房地產業協會近日公布的第十批次“高品質住宅標識項目”評價結果中，湖北交投漢江生態城、十堰市和瑞云著兩大項目脫穎而出。“雙節”期間，一批兼具設計創新與居住體驗的高品質項目成為熱銷標桿。市場回暖信號傳導至供給端，企業調整營銷策略，加大高品質住宅供應。多家房企負責人表示，政策紅利帶來客流，但產品力才是促成交易的關鍵，正在調整產品結構，加大改善型高品質住宅的供應比例，以適應新的市場需求。

??湖北省房地產業協會會長潘世炳表示，隨著金秋購房節效應的持續釋放以及高品質住宅建設經驗的推廣，湖北房地產市場有望繼續保持穩健發展態勢，為區域經濟穩定增長注入更多動力。

??在市場一線，最能感受政府、協會積極作為所產生的效果了。8月10日，武漢市江岸區后湖板塊的偉星·星宸玖序項目開盤，僅兩小時就售出306 套，去化率近八成，成交金額達6億元。

??不僅是在省會城市武漢，新房銷售的火熱場景在湖北各市州接連上演。8月8日，宜昌伍投·璞境項目開盤后首批臻藏房源“秒光”，銷售額超1億。在十堰，廣潤·瀾溪雲庭實景示范區開放當日，到訪突破約1000人次，接待看房客戶近400組。據襄陽房協不完全統計，僅8月25日至8月31日這一周，中心城區51個典型項目累計來訪量達1913組，環比上漲5.57%，成交201套，環比增長3.61%。

??機構數據顯示，今年上半年，武漢市按新規打造的“好房子”項目首次開盤去化率超70%，達普通項目的2~3倍。

??某機構（華中）市場研究中心主任李國政認為，注重居住品質的項目通過高得房率、差異化戶型和配套升級，有效激活了改善性需求。

??潘世炳表示，湖北樓市的逆勢增長，是政策精準引導、企業主動轉型、需求有效釋放協同作用的結果，也為全年市場穩增長奠定堅實基礎。