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??中房網訊（劉敏/文）8月15日，龍湖集團發布盈利警告。

??公告稱，經初步審閱，預計上半年本公司擁有人應占溢利較去年同期的58.7億元下降45%左右；同期，本公司擁有人應占核心溢利（剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動）較去年同期的47.5億元下降70%左右。

??對于利潤的下降，主要由于受房地產行業下行的影響，本公司地產開發業務的結算毛利率下降所致。

??龍湖集團同時表示，今年上半年公司運營業務及服務業務保持增長，持續貢獻穩定利潤；全集團含資本性支出的經營性現金流為正，負債規模穩步壓降，債務結構持續優化。

??對于債務，龍湖集團稱公司堅定履行所有債務的提前或按時兌付，截至公告日，2025年年內到期的境內信用債已全部償還，年內已累計兌付公開債超過100億元，

??公告表示，龍湖集團將積極推動開發業務存貨去化以及運營業務、服務業務的穩步增長，以正向經營性現金流推動各航道業務的發展。