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??當樓市庫存增長，如何加快去庫存，就成了各地住建部門的頭等大事。切實降低市民的安家成本，則往往能有效激發購房需求。

??近日，湖南湘潭市、邵陽市、岳陽市、婁底市、湘西州等地市積極作為，紛紛啟動為期兩個半月的“金九銀十”惠民置業活動，聯動當地各方推出“購房＋裝修＋家電”優惠套餐，打造“一站式”置業服務，降低市民購房成本。

??湘潭市不僅推動住房公積金支持、人才購房、房票安置等惠民政策落地見效，還計劃擇時擇機在不同區域、不同地點集中舉辦形式多樣的惠民購房活動，營造濃厚購房氛圍。比如，通過上門推銷，主動與機關事業單位、廠礦企業、學校醫院、園區企業、街道社區對接，精準滿足客戶需求；開展外拓市場，吸引周邊城市客戶群體來湘潭置業興業、安居樂業等。

??邵陽市的此次惠民活動，覆蓋房地產開發、中介服務、裝修裝飾及家俱家電等多行業，突出“政策集成、資源整合、服務下沉、實惠直達”四大特點，通過政府引導、企業主體、市民參與的方式，推動利好政策落地，打通從選房、購房到裝修入住的“最后一公里”，讓購房者真正享受到放心、省心、舒心的消費體驗，推動當地房地產市場平穩健康發展。

??岳陽市更是從購房現金補貼、多子女家庭優惠購房，到住房公積金提取條件放寬，再到房屋裝飾裝修優惠，主城區居民購房置業將享受“一站式”購房優惠政策，單套購房補貼（獎勵）最高可達20萬元。

??婁底市房地產業協會則倡議當地房地產企業推出“特價房”“限時折扣”“首價分期”“物業費減免”等實質性優惠，聯動家裝、家居、家電等企業，推出“購房+裝修+家居家電”一站式優惠套餐，切實降低市民安家成本，助力市民實現從“好房”到“好家”的轉變。

??湘西州在購房政策優惠方面，購買新建商品住房可享受優化住房信貸政策，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。住房公積金支持父母、子女互助提取，對人才、“二孩”及以上家庭，住房公積金貸款額度最高提升至65萬元。

??同時，湘西州組織房企推出專屬優惠，包括特價房源、購房折扣，以及贈送車位、物業費減免和全屋家電禮包等。

??湘西州住建局相關人士表示，該州從政策端、需求端等多管齊下，直面市場調整挑戰，進一步鞏固市場止跌回穩。

??2025年1至7月，湘西州新建商品房銷售面積49.2萬平方米，同比增長6.9%，增速位列湖南全省第一。

??湖南省統計局數據顯示，前7個月，湖南全省實現商品房銷售23901459平方米，同比下滑1.6%。其中，住宅銷售20790367平方米，同比下滑2.8%。截至7月底，湖南省商品房待售面積18167004平方米，同比增長3.4%。其中，住宅待售面積11374138平方米，同比增長4.2%。