土地劉敏 2025-08-20 10:08:26 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月19日，杭州迎來2宗宅地出讓，分別位于錢塘區(qū)下沙單元、臨安區(qū)昌化單元，總土地出讓面積79257平方米，總規(guī)劃建筑面積95971.6平方米，總起始價(jià)6.11億元。最終下沙單元地塊溢價(jià)13.88%成交，昌化單元地塊底價(jià)成交兩宅地共收金6.71億元，市場(chǎng)熱度依舊分化明顯。
??其中，下沙單元QT010110-20地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]99號(hào)，地塊四至為東至1號(hào)大街，南至艮山東路北側(cè)綠化帶工程，西至1號(hào)渠工程，北至開發(fā)區(qū)下沙南苑路工程。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積19304平方米，規(guī)劃建筑面積27025.6平方米，容積率1.4，起始價(jià)4.32億元，起始樓面價(jià)16000元/平方米。最終經(jīng)過13輪競(jìng)價(jià)，杭州藍(lán)濱房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)4.92億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)18220元/平方米，溢價(jià)率13.88%。
??臨安區(qū)昌化單元LA200306-07地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]100號(hào)，地塊四至為東至城東路，南至濱江路，西至沿虞溪綠帶，北至東塔街）。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積59953平方米，規(guī)劃建筑面積68945.95平方米，容積率1.15，起始價(jià)1.79億元，起始樓面價(jià)2595元/平方米。最終杭州鴻源房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)1.79億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)2595元/平方米。
- 多管齊下釋放改善性需求。
- 房?jī)r(jià)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。
- 市場(chǎng)回穩(wěn)基礎(chǔ)依然扎實(shí)。
報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
2025-08-14一線城市成交“領(lǐng)降”，二線城市繼續(xù)分化。- 各線城市房?jī)r(jià)收入比繼續(xù)下降。
上半年50城庫(kù)存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個(gè)月。- 單月業(yè)績(jī)規(guī)模回落至歷史較低水平。
- 要做好保交樓保交房、住房促消費(fèi)、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè)；有序推進(jìn)收購(gòu)存量商品房、城中村改造工作，積極推動(dòng)商品房去庫(kù)存；加大公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度。
- 09:59
- 09:33
- 09:21
- 09:19
- 08:40
- 08:30
- 08:19
- 2025-08-19 10:55:15
- 2025-08-19 10:24:59
- 2025-08-19 10:19:02
- 2025-08-19 10:15:39
- 2025-08-19 10:13:48
- 2025-08-19 10:12:32
- 2025-08-19 10:09:59
- 2025-08-19 10:09:48
- 最新指示！采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
- 7月70城房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 7月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)下行，止跌回穩(wěn)工作還需持續(xù)發(fā)力
- 報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
- 報(bào)告|上半年購(gòu)房壓力有所緩解，近八成城市進(jìn)入“低壓區(qū)”
- 上半年50城庫(kù)存整體下行
- 報(bào)告|百?gòu)?qiáng)房企7月業(yè)績(jī)回落，頭部企業(yè)拿地意愿正在修復(fù)
- 三季度房企再迎大考
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1最新指示！采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
- 2央行：前七月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加1.06萬(wàn)億元
- 37月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)下行，止跌回穩(wěn)工作還需持續(xù)發(fā)力
- 4報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
- 57月70城房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 6租賃旺季已至，房租卻降了？
- 78月部分城市市場(chǎng)出現(xiàn)階段性回升
- 8天津市推出購(gòu)存量房提取住房公積金支付首付款新舉措
- 9江蘇鹽城：加大高品質(zhì)住房供給，提供更多滿足群眾改善型需求的“好房子”
- 10央行：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì) 完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度
