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??中房網訊（劉敏/文）據福建省漳州市自然資源局官網消息，為進一步優化漳州市中心城區經營性房地產用地開發利用政策，8月23日，漳州市自然資源局印發《關于進一步優化漳州市中心城區經營性房地產用地開發利用政策的意見（試行）》的通知。

??優化土地供應方面，《意見》提出，優化用地指標。在城市郊區等不具備公共交通條件但景觀、區位等條件較好的區域或受限高管控區域，優化規劃用地指標，停止執行住宅項目容積率不得低于1.0的供地標準。

??落實養老、幼兒園等公共服務設施專項規劃，居住地塊在服務半徑內的可不重復配置相關配套用房。居住地塊需配置的公共服務設施用房可在周邊地塊集中統籌配置。幼兒園和托育服務設施可根據學位需求變化進行功能轉換。

??明確出讓價款。在出讓方案中按照用途分別明確用地、地下空間的起始價，并確定土地成交價款中溢價部分各用途所占比例。

??此外，放寬時間限制。土地出讓金自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后1個月內必須繳納出讓價款的50％，余款在合同簽訂之日起1年內繳清；交地期限自成交之日起最長不超過一年；土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。