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??“今天我向大家推介的，主要是房地產開發地塊。”7月25日上午，海口市土地儲備整理中心副主任何華面對現場100余家中外企業代表，沒有過多的客套話，直奔土地招商推介主題。

??當天上午，海南省舉辦2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動。本次活動由海南省自然資源和規劃廳主辦，海南省規劃展覽館和海南省土地儲備整理交易中心承辦。

??這也是繼7月23日國務院新聞辦公室新聞發布會宣布海南自貿港將于今年12月18日啟動全島封關運作之后，海南舉行的一場大型土地招商推介活動，其意義深遠。

??中國房地產報記者在活動現場看到，偌大的推介活動大廳座無虛席，部分未受邀的企業負責人也聞訊趕來現場。為滿足更多企業的需求，本場推介活動還專門設置了現場直播分現場。

??據舉辦方相關負責人介紹，當天共有123家中外企業、約300名企業代表現場參加推介活動，現場推介項目37個，總投資約340億元。

??全域土地綜合整治項目推介

??“本次活動主要包括全域土地綜合整治和土地超市地塊的招商推介。”舉辦方一相關負責人告訴記者，本次土地招商推介活動，還專門邀請了外資企業代表參加。

??記者在推介活動現場了解到，海南省自然資源和規劃廳對自然資源資產組合供應、耕地占補平衡改革等政策進行解讀；海口、三亞、東方、萬寧、屯昌、樂東等市縣對全域土地綜合整治項目現場推介。

??這些全域土地綜合整治項目推介，主要包括三亞市海棠區全域土地綜合整治試點、樂東縣尖峰鎮全域土地綜合整治試點、萬寧市北大鎮尖嶺村全域土地綜合整治項目，以及東方市感城鎮、羅帶河全域土地綜合整治項目等。

??記者注意到，海口市龍華區火龍洞熔巖隧道片區全域土地綜合整治項目，引起現場企業代表及媒體記者的關注。

??據該項目開發企業普瑞時空信息產業發展集團有限公司一負責人介紹，海口市龍華區火龍洞熔巖隧道項目區域橫跨龍華區龍泉鎮、遵譚鎮，為我國目前開發利用最長的火山熔巖隧道，長約1300余米的天然熔洞是全球稀缺的火山地質遺跡（形成于2.7萬年前），具有科研考察、沉浸式觀光等多重開發利用價值。

??該負責人還表示，該項目總投資約7.8億元，項目建設使用后，可與海口火山口雷瓊世界地質公園（4A級景區）、觀瀾湖度假區等高端文旅資源形成集群旅游區域。

??2020畝房地產項目地塊

??當天上午，4宗省級儲備優質地塊、海口市和儋州市有關出讓地塊的現場推介，也引起了現場企業代表的高度關注。其中，海口集中推介了45宗地塊，總面積達2020畝；儋州市推介環新英灣區域及儋州市那大城區相關地塊。

??“這次我們沒有向大家提供紙質材料，掃上面的二維碼就有詳細的電子版推介材料。”海口市土地儲備整理中心副主任何華作為海口項目地塊的主推介人，他開門見山地向在場的企業代表稱，海口這次招商推介的地塊全部是房地產項目開發地塊。

??面對現場上百家企業的代表，何華一邊展示其推介PPT，一邊介紹稱，海口作為省會城市的區域位置，其重要性不言而喻，而房地產業對海口市的經濟貢獻突出，占海口GDP比重約11%。“2024年海口房地產業增加值264.17億元，占全市GDP比重10.69%，增速6.2%，高于全省增速4.2個百分點”。

??他介紹稱，2024年，海口市房地產投資完成442.7億元，同比下降8.2%；商品房銷售穩中有升，全年新建商品房銷售面積完成381.19萬平方米，同比增長17%；房價平穩，全年新建商品住房銷售均價18083元/平方米。

??“這次我們推介的45宗地塊，總面積2020畝。”何華解釋稱，這些地塊包括住宅地塊18宗，1142畝；商服地塊27宗，878畝（其中規劃優化中地塊13宗，481畝）。

??記者也了解到，這些地塊分布于海口市主城區、西海岸片區、江東新區等區域，幾乎是“全城開花”——

??新海港片區4宗、金沙灣片區2宗、西海岸新區南片區5宗、五源河片區1宗、美安片區2宗、城西片區1宗、濱江新城片區2宗、新埠島片區13宗、國際文化交往組團4宗、江東新區起步區2宗、起步區南片區2宗，以及濱海紅樹林南片區7宗。

??123家中外企業找商機

??據海南省自然資源和規劃廳相關負責人介紹，本次活動推介以超常規舉措推進全省全域土地綜合整治工作，推動瓊中全縣域、“三亞經濟圈”跨市縣、“兩環”即環島旅游公路和環熱帶雨林國家公園旅游公路沿線土地綜合整治試點。

??“舉辦此次招商推介活動，核心在于政府搭臺，主動公開全省全域土地綜合整治項目和擬出讓地塊信息，解讀最新支持政策，搭建‘政銀企’三方協作聯動平臺，拓展多元化投融資渠道，吸引社會資本參與海南省全域土地綜合整治工作和土地資源開發利用，為自貿港高質量發展賦能。”上述負責人表示，隨著這些項目的逐步落地實施，將有力推動海南鄉村全面振興，優化全域全要素土地資源配置，助力海南自貿港建設。

??據了解，為做好本次項目推介，海南省自然資源和規劃廳提前謀劃，借助主流媒體及海南各市縣融媒體等新媒體平臺，“全網式”將37個全域土地綜合整治項目和139宗地塊進行推介。活動當天，新媒體全程直播吸引了近30萬人線上關注。

??來自123家中外企業約300名代表現場參加推介活動，現場推介項目37個，總投資約340億元。其中，海口市龍華區洞熔巖隧道片區全域土地綜合整治項目、文昌市東閣鎮全域土地綜合整治項目在活動現場簽約，簽約金額約9億元；現場4家有意向企業與項目市縣進行了洽談。