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??上海2025年六批次土拍正式開拍。8宗地塊分兩日出讓，7月24日共出讓5宗地塊，分別為靜安區(qū)東斯文里地塊、閔行莘莊地塊、奉賢新城地塊、普陀真如多用途組團用地、青浦新城多用途組團用地。最終4宗地塊溢價成交、1宗地塊底價成交，共收金185.3億元。

??其中，中海摘得靜安東斯文里宅地、普陀真如地塊，兩宗地成交總金額118.88億元。閔行莘莊地塊經(jīng)過78輪競價達到中止價，在競報公共服務設施指標環(huán)節(jié)，安徽高速地產(chǎn)集團以36.887億元總價+商品住宅裝修標準4000元/平方米+公共服務設施2650平方米競得該地塊，折合成交樓面價56247元/平方米，溢價率30%。此外，聯(lián)發(fā)以21.95億元底價競得青浦新城多用途組團用地；國貿(mào)、象嶼聯(lián)合體以7.58億元競得奉賢新城地塊。