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??站在“十四五”收官與“十五五”開啟的交匯點，剛剛結束的2026年中央經濟工作會議上提到，“著力穩定房地產市場”置于關鍵位置，明確通過“控增量、去庫存、優供給”等路徑，推動行業向發展新模式平穩過渡，供應鏈的協同創新已成為支撐行業轉型的核心引擎。

??2025年，房建產業鏈迎來深刻變革：“好房子”寫入政府工作報告、住建部提出6633新方向、《住宅項目規范》新國標實施，14項指標為住房品質劃定硬底線，共同引領房建高質量發展新周期。

大會現場

??在此交匯點，12月13日，以“精筑匠心好房優采新質好材”為主題的供應鏈創新協作大會在京收官。本次大會由中國房地產業協會指導，中房優采平臺主辦，中國金屬材料流通協會協辦，匯聚了產業鏈權威專家、地產設計、逾60家央國企及標桿民企、以及領軍供應鏈企業代表近500人，圍繞“好房子”構建，共探從標準引領、技術突破、創新案例引領、新賽道探索、到產品落地的全方位解決方案。

??在大會黑科技競演環節，北新防水有限公司常務副總工楊德亮做了《民生優先·韌性城市視角下北新防水系統》的主題演講，楊德亮認為，換一種方式看防水，就能改變防水。 不能只盯著單一材料，必須用系統思維解決系統問題。為此，北新防水提出了 “動態平衡全場景防水系統” 的理念，圍繞綠色、安全、耐久、適用四個目標展開。

北新防水有限公司常務副總工楊德亮

??以下為演講實錄：

??防水，在建筑里是個隱蔽工程，做得好沒人看見，做不好人人喊打。它是“好房子”最基礎的底線，但往往也最容易被忽視。今天我想分享的是，北新防水如何用系統思維，重新定義這道“隱形防線”。

??北新建材是央企，北新防水是這個平臺上的專業公司。我的個人標簽是“數字化防水理論體系創立者”。但我更喜歡的身份，是一名總在尋求 “簡單、方便、實用” 技術的防水工程師，希望我們的技術能給老百姓帶來真正的實惠。

??我們的核心邏輯是：換一種方式看防水，就能改變防水。 不能只盯著單一材料，必須用系統思維解決系統問題。為此，我們提出了 “動態平衡全場景防水系統” 的理念，圍繞綠色、安全、耐久、適用四個目標展開。

??首先，直面行業現狀。建材行業產能過剩，低價競爭導致質量下滑。但北新防水的新產品、差異化產品增速卻超過50%。這說明，市場不缺產品，缺的是能真正解決問題的高品質系統方案。作為行業里唯一的央企，我們拒絕內卷，選擇用創新和更高標準破局。

??我們的破局點，主要在兩個方向：

??第一，深耕核心場景，提供“系統替代產品”的解決方案。
我們針對“好房子”建設，打造了四大系統：

??1、地下自修復動態防水系統：融合“自愈合、自密封、自修復、自排水”技術，實現防與排、剛與柔的動態結合，從根源上解決底板沉降導致的滲漏串水問題。

??2、外墻裝飾一體化防水系統：一道工序，同時實現防水與裝飾效果，并保證墻體透氣性，讓建筑外立面更美更耐久。

??3、超低空建筑與工業屋面系統：為產業園、物流倉儲等大跨度屋面提供一站式解決方案，并特別適配光伏等新能源屋面的荷載與耐久性要求。

??4、外露涂料屋面系統：我們甚至將國潮文化融入其中，從北京中軸線古建筑色彩中提取靈感，開發“彩韻中軸”色系，讓功能性防水也具備文化審美價值。

??第二，開辟新賽道，用技術擁抱“生態覆蓋行業”的趨勢。
我們將防水技術應用到更廣闊的國家戰略新場景：

• 新能源領域：為風電混塔基礎、抽水蓄能水庫、核電工程、空氣壓縮儲能等，提供抵抗高壓、振動、凍融的縱深防御防水系統。

• 城市韌性安全：針對城市地下工程抗浮、滲漏治理的難題，我們提出構建“地下水-地質-工程”三維監測網，推動從“頭痛醫頭”到“系統防治”的治理思路轉變。

??這些實踐的背后，是我們持續的材料科學原始創新。例如，我們研發了單遍就能成型的高性能防水涂料，極大提升施工效率；攻克了高分子卷材的B1級阻燃技術，填補行業空白；我們的瀝青基產品，關鍵性能均持續高于國標。

??在我看來，防水蘊含著中國古老的哲學思想——“動態平衡”。建筑是活的，會沉降、會振動、會熱脹冷縮。防水系統不能是僵死的“一層皮”，必須是能與之協同呼吸、動態適應的“有機防護層”。

??北新防水的使命，是做一輩子合格的防水工程師。我們堅持以解決實際工程問題為出發點，提供動態平衡的系統解決方案。

??我們相信，為“好房子”護航，不能只靠材料堆砌，更需要貫穿設計、選材、施工、維護的全生命周期系統思維。我們期待與所有追求品質的伙伴合作，用“簡單、方便、實用”的好技術，共同筑牢建筑的安全基石，讓老百姓住得安心、放心。