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??站在“十四五”收官與“十五五”開啟的交匯點(diǎn)，剛剛結(jié)束的2026年中央經(jīng)濟(jì)工作會議上提到，“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”置于關(guān)鍵位置，明確通過“控增量、去庫存、優(yōu)供給”等路徑，推動行業(yè)向發(fā)展新模式平穩(wěn)過渡，供應(yīng)鏈的協(xié)同創(chuàng)新已成為支撐行業(yè)轉(zhuǎn)型的核心引擎。

??2025年，房建產(chǎn)業(yè)鏈迎來深刻變革：“好房子”寫入政府工作報(bào)告、住建部提出6633新方向、《住宅項(xiàng)目規(guī)范》新國標(biāo)實(shí)施，14項(xiàng)指標(biāo)為住房品質(zhì)劃定硬底線，共同引領(lǐng)房建高質(zhì)量發(fā)展新周期。

大會現(xiàn)場

??在此交匯點(diǎn)，12月13日，以“精筑匠心好房優(yōu)采新質(zhì)好材”為主題的供應(yīng)鏈創(chuàng)新協(xié)作大會在京收官。本次大會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，中房優(yōu)采平臺主辦，中國金屬材料流通協(xié)會協(xié)辦，匯聚了產(chǎn)業(yè)鏈權(quán)威專家、地產(chǎn)設(shè)計(jì)、逾60家央國企及標(biāo)桿民企、以及領(lǐng)軍供應(yīng)鏈企業(yè)代表近500人，圍繞“好房子”構(gòu)建，共探從標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、技術(shù)突破、創(chuàng)新案例引領(lǐng)、新賽道探索、到產(chǎn)品落地的全方位解決方案。

??在大會黑科技競演環(huán)節(jié)，金牌廚柜家居科技股份有限公司金牌精裝研發(fā)副總監(jiān)邵軍做了《好房子的定制密碼，讓每一寸空間都適配生活》的主題演講，邵軍介紹，金牌家居不僅打造具備自主標(biāo)識的專利產(chǎn)品，更通過 “門墻柜一體化”高定體系，為好房子提供整體化、場景化的空間賦能。

金牌廚柜家居科技股份有限公司金牌精裝研發(fā)副總監(jiān)邵軍

??以下為演講實(shí)錄：

??大家下午好！

??我是金牌家居的邵軍。好房子的打造，既需要基礎(chǔ)材料的堅(jiān)實(shí)保障，也離不開終端家居對空間價(jià)值的極致挖掘。作為定制家居企業(yè)，金牌家居始終堅(jiān)信：好房子不僅要有過硬的品質(zhì)根基，更要讓每一寸空間都適配生活需求。今天，非常榮幸能與各位分享我們?nèi)绾雾槕?yīng)市場變化，以產(chǎn)品創(chuàng)新與深度合作，為好房子注入更具溫度的空間解決方案。

??面對市場的深度變革，金牌家居積極推動從“產(chǎn)品供給方”向“空間解決方案共建者”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。我們依托全國近4000家終端門店的客群洞察，精準(zhǔn)捕捉小業(yè)主對收納規(guī)劃、材質(zhì)花色、場景體驗(yàn)的真實(shí)需求；同時(shí)，我們與頭部房企開展 “共研共建” ，從前端設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)到項(xiàng)目落地、營銷推廣全鏈路協(xié)同，為好房子提供從標(biāo)準(zhǔn)化到高定化的全系列家居解決方案。

??我們發(fā)現(xiàn)，如今的小業(yè)主愿意為產(chǎn)品的性能、花色與造型提升支付10%-20%的溢價(jià)，這背后是對情緒價(jià)值與生活美學(xué)的強(qiáng)烈追求。因此，我們不僅打造具備自主標(biāo)識的專利產(chǎn)品，更通過 “門墻柜一體化”高定體系，為好房子提供整體化、場景化的空間賦能。

??在與頭部房企的共研共建實(shí)踐中，我們已形成從集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)到區(qū)域落地、從產(chǎn)品展廳到滿載樣板間的全流程協(xié)同模式。以綠城為例，自2022年起，雙方圍繞中西廚模塊、玄關(guān)系統(tǒng)、餐邊柜體系等持續(xù)開展產(chǎn)品共研。2024年，我們共同打造了 “綠城220好房子實(shí)景樣板標(biāo)桿” ，集成了意大利威乃達(dá)、卡卡羅等國際高端品牌的全球首秀產(chǎn)品，并通過動畫設(shè)計(jì)、場景包裝等方式，將產(chǎn)品功能與生活場景可視化，助力項(xiàng)目價(jià)值傳遞與去化提升。

??在產(chǎn)品創(chuàng)新層面，我們始終圍繞“空間適配生活”進(jìn)行場景化研發(fā)：

??一是居家健身系列產(chǎn)品，讓健康生活融入日常空間。
針對居家運(yùn)動需求與家居美學(xué)的沖突，我們創(chuàng)新研發(fā)了 “嵌入柜體式健身模塊” 。其中，力量訓(xùn)練設(shè)備僅占地0.32㎡，可完全內(nèi)嵌于定制柜中；劃船機(jī)占地僅0.05㎡，20分鐘鍛煉效果相當(dāng)于1小時(shí)跑步。該系列已應(yīng)用于客廳、陽臺、書房等多種空間，并在萬科等標(biāo)桿項(xiàng)目落地，成為精裝加載選項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)“健身家居化”。

??二是智能化收納系統(tǒng)，重塑高端生活體驗(yàn)。
我們推出 “智能旋轉(zhuǎn)鞋柜”與“智能旋轉(zhuǎn)衣架” ，將收納效率與儀式感完美結(jié)合。在綠城熙海棠等項(xiàng)目中，這些產(chǎn)品不僅優(yōu)化了空間利用率，更通過智能化設(shè)計(jì)提升了使用體驗(yàn)，讓歸家與更衣成為充滿質(zhì)感的生活儀式。

??三是全屋木作一體化解決方案，實(shí)現(xiàn)美學(xué)與功能的統(tǒng)一。
在中恒信·云頂1號等高端項(xiàng)目中，我們從用戶場景出發(fā)，融合皮革、石材、木皮等材質(zhì)，通過工藝創(chuàng)新與細(xì)節(jié)打磨，實(shí)現(xiàn)從玄關(guān)、客廳到臥室、衛(wèi)浴的全屋木作一體化交付，讓品質(zhì)可視、可觸、可感。

??我們認(rèn)為，好房子的價(jià)值不僅在于建造，更在于生活方式的呈現(xiàn)。因此，我們持續(xù)通過 動畫設(shè)計(jì)、視頻包裝、場景推廣 等方式，將產(chǎn)品功能與生活場景生動呈現(xiàn)，幫助營銷端精準(zhǔn)傳遞空間價(jià)值，也讓小業(yè)主在決策階段就能感知未來生活模樣。

??展望未來，金牌家居期待與更多地產(chǎn)伙伴超越傳統(tǒng)甲乙方關(guān)系，開展 “產(chǎn)品共研、價(jià)值共贏” 的深度協(xié)作。目前，我們已與浙江綠城、廈門國貿(mào)等企業(yè)簽署研發(fā)框架協(xié)議，圍繞產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、場景創(chuàng)新、項(xiàng)目標(biāo)桿打造等方面展開戰(zhàn)略合作。

??我們始終相信，定制家居是好房子的 “空間翻譯官”與“生活設(shè)計(jì)師” 。金牌家居愿以用戶為中心、以場景為驅(qū)動、以共研為路徑，與各位同仁一道，共同推動“好房子”從標(biāo)準(zhǔn)到體驗(yàn)、從空間到生活的全面升級，讓每一寸空間，真正適配每一個家的生活夢想。