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??在上海加快建設(shè)具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市的進程中，青年人才已成為城市發(fā)展最寶貴的資源和最具活力的要素。上海每年匯聚逾二十萬高校畢業(yè)生，其中近七成考慮留滬發(fā)展，構(gòu)成了青年租賃需求的龐大基本盤。數(shù)據(jù)顯示，這些留滬青年中，超過八成在就業(yè)初期的三年內(nèi)選擇以租房方式安居。這一龐大的青年群體對居住的需求，早已超越了簡單的“有房可住”，而是渴望能夠支撐其職業(yè)發(fā)展、社交拓展和精神成長的綜合性生活空間。

??作為保障性租賃住房的標(biāo)桿品牌，新黃浦·筑夢城深刻洞察當(dāng)代青年的深層需求，以居住屬性為根基、社交屬性為紐帶、情感屬性為內(nèi)核，構(gòu)建起全新的青年租住生態(tài)系統(tǒng)，讓“落腳”變?yōu)椤霸保蔀榍嗄昱c城市共生共榮的生動注腳。

??居住屬性：從“有居”到“優(yōu)居”的精細化升維

??新黃浦·筑夢城的項目布局充分體現(xiàn)了對青年生活需求的深度理解。旗下項目均選址于生活配套成熟、交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚的區(qū)域，形成“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”。以吳涇租賃社區(qū)為例，該項目坐落于“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)，周邊環(huán)繞著上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等高校，以及人工智能、生物醫(yī)藥等前沿科技企業(yè)，為青年人才提供了真正意義上的“職住平衡”解決方案。

??圖：新黃浦·筑夢城吳涇租賃社區(qū) 新黃浦·筑夢城梅隴租賃社區(qū)

??更值得關(guān)注的是，新黃浦·筑夢城通過“自建+自持+自營”的模式，確保了對社區(qū)品質(zhì)的全程把控。這種模式能夠保證社區(qū)的長期穩(wěn)定運營，避免因產(chǎn)權(quán)分散或頻繁轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的居住品質(zhì)波動。在其旗下租賃社區(qū)，住戶可以享受到精心規(guī)劃的共享空間、設(shè)施完備的健身區(qū)域，這些配套不是簡單的“錦上添花”，而是現(xiàn)代青年生活方式的“剛需”配置。

??在上海，物理空間的硬件升級是競爭的基礎(chǔ)，但絕非制勝的關(guān)鍵。企業(yè)的品牌護城河，其根基在于服務(wù)這一軟性指標(biāo)的深度與溫度。

??在服務(wù)層面，新黃浦·筑夢城開創(chuàng)了“社區(qū)運營官雙證上崗”制度，要求所有社區(qū)運營官同時持有“上海市住房租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)證”和“紅十字救護員證（初級）”。這一創(chuàng)新舉措將專業(yè)化服務(wù)與安全保障深度融合，不僅提升了服務(wù)品質(zhì)，更在關(guān)鍵時刻能夠為住戶提供專業(yè)的急救支持。

??圖：新黃浦·筑夢城服務(wù)舉措

??品牌對青年需求的洞察還體現(xiàn)在“筑夢誠心選”增值服務(wù)欄目的推出上。這項服務(wù)基于對數(shù)千名住戶生活習(xí)慣的大數(shù)據(jù)分析，精準(zhǔn)覆蓋了從家居保潔、維修服務(wù)到文旅體驗、餐飲推薦等全方位需求。

??社交屬性：從“獨居”到“共融”的社群生態(tài)構(gòu)建

??在空間設(shè)計上，新黃浦·筑夢城跳脫出傳統(tǒng)租賃住房僅滿足居住功能的思維定式，轉(zhuǎn)而以“促進連接”為原點，規(guī)劃了一系列共享場景，引導(dǎo)住戶在自然氛圍中相遇、交流。城市書房不僅是靜讀之所，更通過閱讀分享會成為思想碰撞的沙龍；萌寵樂園為愛寵青年搭建情感聯(lián)結(jié)的平臺，在共同照料中緩解都市生活的孤獨感；健身場地也不再是冰冷的器械陳列，而是融合課程與社交的活力據(jù)點，激發(fā)鄰里之間的共鳴與互動。

??這些空間已超越單一功能屬性，成為社區(qū)持續(xù)脈動的“活力發(fā)生器”，在無形中為陌生人之間的相識相知鋪設(shè)溫潤的土壤。

??不止于物理空間的構(gòu)建，新黃浦·筑夢城更將社群活動視為串聯(lián)“人與人、人與社區(qū)、人與城市”的情感粘合劑，并將其系統(tǒng)化、品牌化，塑造為可持續(xù)運營的社區(qū)文化IP。

??圍繞“文化·活力·健康”三大主題，新黃浦·筑夢城打造出多個具有辨識度的品牌活動，如“脆皮青年”養(yǎng)生集市、青年交友聯(lián)誼派對等，均為緊扣青年人才實際需求，助力廣大青年走出“小家”、遇見“大家”。其中，最具代表性的“筑夢City Walk”已持續(xù)開展18期，成為連接青年與城市記憶的重要紐帶，也讓青年在步履之間讀懂上海、融入上海。

??圖：新黃浦·筑夢城社群活動

??在一系列助力青年扎根上海的實踐中，新黃浦·筑夢城也憑借其出色的社區(qū)運營與青年凝聚力，獲評為“上海市市級青年中心”“新時代文明實踐‘益’空間”“兩岸青年文化交流動力伙伴”等多項榮譽和認(rèn)證，持續(xù)拓展著保障性租賃住房的社會價值與人文內(nèi)涵。

??情感屬性：從“暫住”到“歸屬”的社區(qū)溫度沉淀

??新黃浦·筑夢城在社區(qū)治理中創(chuàng)新引入“公益共創(chuàng)”理念，通過“愛心驛站”“愛心貓屋”“循環(huán)市集”等項目，推動住戶從被動的服務(wù)接受者，轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極的社區(qū)共建者。連續(xù)運營三年的愛心驛站已成為社區(qū)的溫暖地標(biāo)；循環(huán)市集也讓住戶分享閑置物品，構(gòu)建起互助友愛的鄰里關(guān)系。

??愛心貓屋更是社區(qū)情感聯(lián)結(jié)的生動寫照。最早入住的一只流浪貓已在社區(qū)生活超過500天，在工作人員和住戶們的共同照料下健康成長。這一看似簡單的項目，不僅體現(xiàn)了社區(qū)對生命關(guān)懷的重視，也成為培養(yǎng)責(zé)任感與同理心的溫暖課堂。通過這些公益實踐，新黃浦·筑夢城正逐步構(gòu)建起正向循環(huán)的鄰里文化，顯著增強了青年對社區(qū)的歸屬感。

??圖：新黃浦·筑夢城愛心驛站&愛心貓屋

??在長期居住中，青年與社區(qū)、城市之間建立起深度聯(lián)結(jié)。新黃浦·筑夢城成功培育出獨特的“熟人社區(qū)”效應(yīng)——鄰居不再是陌生的面孔，而是一同運動、學(xué)習(xí)、分享生活的伙伴。這種深層次的人際連接，有效緩解了大都市中常見的孤獨與疏離，為年輕人提供了寶貴的情感支持網(wǎng)絡(luò)。

??新黃浦·筑夢城對青年的關(guān)懷，不止于營造友好的社區(qū)環(huán)境，更在于對其職業(yè)起點的鼎力支持。通過連續(xù)數(shù)年參與“保租房畢業(yè)季進校園”活動，為留滬及來滬高校畢業(yè)生提供了踏入社會第一站的安全居所。這不僅是住房保障，更是陪伴青年成長的承諾，讓安居成為他們在上海追逐夢想的堅實起點。

??圖：新黃浦·筑夢城“保租房畢業(yè)季進校園” 

??【結(jié)語】

??新黃浦·筑夢城的實踐表明，青年租住需求的本質(zhì)不僅是空間供給，更是對生活方式、社會連接與情感認(rèn)同的綜合追求。通過硬件適配、社群運營與溫度治理的三重賦能，這里已超越傳統(tǒng)意義上的“住的地方”，成為助力青年從“落腳”到“筑夢”的孵化場——既是身心休憩的港灣，也是理想起航的甲板。

??在上海建設(shè)青年發(fā)展型城市的進程中，新黃浦·筑夢城以“安居”為基，以“樂業(yè)”為徑，持續(xù)為這座城市注入溫暖而堅實的“青年引力”，真正實現(xiàn)了青年與城市的雙向滋養(yǎng)、共同成長。