市場 2025-11-03 09:14:02 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月31日上午，編號(hào)為[2024]長沙市066號(hào)的商住用地成功出讓。長沙市望城區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司旗下的長沙市望城區(qū)湘朗土地開發(fā)有限公司以底價(jià)77465萬元摘得，樓面價(jià)2934元/平方米。
??該地塊位于望城區(qū)大澤湖街道，雅旺路（原興湖路）與瀟湘北路交叉口，西側(cè)緊鄰瀟湘大道，坐擁一線湘江景觀資源，與3000畝大澤湖近自然濕地公園相鄰。周邊500米范圍內(nèi)即達(dá)長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)，教育資源涵蓋長沙市望城區(qū)雅禮丁江學(xué)校、湖南第一師范學(xué)院大澤湖學(xué)校等院校，生活配套設(shè)施完善。宗地面積117215.07平方米，綜合容積率2.3，其中商業(yè)占比14%。居住用地H≤80米，商業(yè)商務(wù)用地H≤24米。
??按照規(guī)劃，該地塊將建設(shè)大澤湖·海歸小鎮(zhèn)總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園拓展區(qū)及海歸小鎮(zhèn)高端人才社區(qū)配套，主要建設(shè)內(nèi)容包括總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園拓展區(qū)、海歸科技與創(chuàng)新中心、海外商協(xié)會(huì)服務(wù)中心及高端人才社區(qū)等。
??該地塊要求競得人須在宗地摘牌后6個(gè)月內(nèi)正式開工，商業(yè)部分用地須在開工后24個(gè)月內(nèi)建成并投入運(yùn)營，項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。
??公開信息顯示，去年12月11日，該地塊曾被中止掛牌。
??長沙大澤湖·海歸小鎮(zhèn)地處湘江之濱，是全國首個(gè)正式揭牌運(yùn)營的歐美同學(xué)會(huì)“海歸小鎮(zhèn)”，是長沙打造全球研發(fā)中心城市的大澤湖基地，同時(shí)也是“長沙十個(gè)重大城市片區(qū)”之一。
??該海歸小鎮(zhèn)聚焦“省會(huì)新地標(biāo)·湘江未來城”目標(biāo)定位，堅(jiān)持“生態(tài)、智慧、活力、宜居”的發(fā)展理念，致力在“湘江國際研發(fā)走廊”上建立一座具有“國際范、湖湘韻、長沙味”的未來之城。
??其核心區(qū)北至騰飛路、南至北三環(huán)、西至金星大道、東至湘江，總用地面積約6.98平方公里（約10000畝），規(guī)劃城市建設(shè)用地約6.43平方公里（9651畝），片區(qū)平均容積率為0.89，產(chǎn)居比為3.9：6.1，藍(lán)綠空間占比達(dá)41%。（趙春林）
- 清理限制性措施，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，統(tǒng)籌推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)有序化解。
- 關(guān)鍵時(shí)期的關(guān)鍵部署。
2025年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-10-23回顧，是為了更好的前行！- 市場長期下行壓力有所緩解。
- 市場仍處于深度調(diào)整過程中。
- 短期仍將保持低迷態(tài)勢(shì)。
- 《2025房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評(píng)研究報(bào)告》發(fā)布，華為鴻蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、歐瑞博、麥馳、海爾三翼鳥、鴻雁、智小金、瑞住科技、摩根依次位列“智能家居類TOP10”。
- 3月19日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦，以“新生·重構(gòu)”為主題的2025房地產(chǎn)TOP500測評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上，《2025房建供應(yīng)鏈綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測評(píng)研究報(bào)告》（下稱“《報(bào)告》”）同期正式發(fā)布。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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