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??“‘以舊換新’財(cái)政補(bǔ)貼1個(gè)點(diǎn)，開發(fā)商再補(bǔ)貼2個(gè)點(diǎn)，購(gòu)房者可以疊加享受3%的補(bǔ)貼。”在8月19日長(zhǎng)沙市住建局、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《“以舊換新”購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》后，長(zhǎng)沙長(zhǎng)房集團(tuán)旗下長(zhǎng)房嶺秀時(shí)代樓盤立即發(fā)出了上述內(nèi)容的宣傳海報(bào)。

??不僅是長(zhǎng)房集團(tuán)，中建信和、招商蛇口、城發(fā)恒偉、邦泰集團(tuán)、夢(mèng)想置業(yè)、湖南建投、綠城中國(guó)等在長(zhǎng)沙開發(fā)的多家品牌開發(fā)商迅速響應(yīng)政府部門“以舊換新”行動(dòng)，紛紛推出額外補(bǔ)貼購(gòu)房款1~3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

??克而瑞研究報(bào)告稱，受20多個(gè)樓盤特價(jià)房及促銷優(yōu)惠拉動(dòng)，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)供應(yīng)326套、4.51萬(wàn)平方米，成交232套、3.47萬(wàn)平方米，成交量?jī)r(jià)開始回升。

??“當(dāng)前新房市場(chǎng)的去化房源以剛需剛改項(xiàng)目為主，以價(jià)換量還會(huì)延續(xù)。”當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)樓盤營(yíng)銷人士認(rèn)為。

??從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，熱門樓盤中建桃李九章項(xiàng)目憑借樓盤優(yōu)良品質(zhì)和教育配套優(yōu)勢(shì)，持續(xù)熱銷，繼續(xù)以網(wǎng)簽成交14套位居上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交榜第一。

??同時(shí)，純新盤招商序項(xiàng)目推出218套建筑面積約126~170平方米的毛坯住宅，以相當(dāng)于備案價(jià)9折左右開盤，價(jià)格超出購(gòu)房者預(yù)期，認(rèn)籌近400組，客房比約1.7:1，首開去化率達(dá)95%，頂?shù)讟菐缀醣粨尶铡?/p>

??在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士看來(lái)，“以舊換新”購(gòu)房政策旨在促進(jìn)一二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)循環(huán)，通過(guò)降低購(gòu)房成本、精準(zhǔn)支持特定購(gòu)房群體，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

??隨著“金九銀十”的到來(lái)，在各項(xiàng)政策的助力下，長(zhǎng)沙樓市回升在即。