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??中房網訊（劉敏/文）1月2日首個工作日，上海市舉行全市城市更新推進大會，以城市更新為牽引、為突破，激發新活力、展現新氣象，加快推動全年各項任務落地落實。

??會上，上海市委書記陳吉寧指出，城市總規明確了城市的定位、功能和布局，是城市發展大格局、大思路的集中體現。要把城市更新放在實現城市總規的大目標下思考，圍繞“五個中心”核心功能，加強統籌規劃、補齊短板弱項，促進空間布局優化，改善職住平衡，提升城市品質。要算好總量賬、結構賬，依據規劃嚴格控制建設體量和節奏；深化產城融合，降低通勤成本，提高宜居宜業程度。

??陳吉寧表示，要著眼推進中央部署的保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，加強更新任務統籌，在制定更新計劃時同步考慮“三大工程”建設需要，在實施更新時同步落實“三大工程”建設相關要求。

??同日，上海市住房公積金管理委員會發布的《關于調整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）對第二套改善型住房的認定和第二套改善型住房的最低首付款比例進行了調整。

??通知指出，自1月3日起，繳存職工家庭名下在上海市已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的，認定為第二套改善型住房。

??對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對于認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例為40%。