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??政策原文：關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知（征求意見(jiàn)稿）》

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）為促進(jìn)德宏州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，德宏州房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室草擬了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知（征求意見(jiàn)稿）》。

??其中，意見(jiàn)稿推行商品住房以舊換新 。支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作實(shí)施“以舊換新”，更好滿足人民群眾高品質(zhì)住房消費(fèi)需要。實(shí)施“以舊換新”期間，在享受財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策和《德宏州促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展工作措施》所提出的相關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼等措施的同時(shí)，將購(gòu)房補(bǔ)貼政策延伸至存量房交易市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)存量商品住房的業(yè)主可享受繳納契稅額50%的購(gòu)房補(bǔ)貼，單套住宅補(bǔ)貼限額不超過(guò)2萬(wàn)元。同時(shí)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)“以舊換新”的消費(fèi)者給予相應(yīng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠和傭金抵扣房款；鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)回收居民舊房，并將舊房?jī)r(jià)款抵扣購(gòu)買(mǎi)新房的購(gòu)房款等政策。

??同時(shí)，支持團(tuán)購(gòu)商品住房。 五縣市人民政府聯(lián)動(dòng)推出相關(guān)優(yōu)惠措施，面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位、央企國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型民營(yíng)企業(yè)，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)以及境外個(gè)人和境外機(jī)構(gòu)等開(kāi)展團(tuán)購(gòu)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿提供團(tuán)購(gòu)專屬房源和專屬優(yōu)惠，對(duì)滿足一次性團(tuán)購(gòu)3套及以上的，新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格下浮不低于備案價(jià)格85%。