政策劉敏 2023-12-20 10:26:32 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月19日，據(jù)無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)消息，無錫市房屋征收工作協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好我市市區(qū)房屋征收房票補(bǔ)償安置相關(guān)工作的意見》（簡(jiǎn)稱《意見》），對(duì)房票的結(jié)算、回購(gòu)和使用主體方面作出了優(yōu)化。
??其中，《通知》指出完善使用規(guī)則。新啟動(dòng)的國(guó)有土地上房屋（住宅）征收、征收集體土地涉及房屋（住宅）安置補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及城中村改造、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中涉及房屋（住宅）征收的可以使用房票結(jié)算。擴(kuò)大使用范圍。突破各區(qū)間的行政區(qū)劃限制，積極鼓勵(lì)房票可在全市范圍內(nèi)用于購(gòu)買新建商品房屋。增加使用主體。房票持有人及其近親屬可以作為房票的使用人。近親屬指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
??同時(shí)《通知》提出，優(yōu)化房票結(jié)算。房票使用人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同并通過網(wǎng)簽備案后，可以向征收實(shí)施單位申請(qǐng)使用房票。征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后的30日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付房屋首付款，首付款比例按照商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例確定；剩余款項(xiàng)按照房源供應(yīng)協(xié)議約定的方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行支付。房票面額不足以支付房款的部分，由房票使用人自行支付，符合條件的可以申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款。
??此外，《通知》明確補(bǔ)貼發(fā)放。征收實(shí)施單位在向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付房屋首付款時(shí)，應(yīng)按照購(gòu)房所在地公布的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將購(gòu)房補(bǔ)貼支付給被征收人，涉及跨區(qū)購(gòu)房的，征收實(shí)施單位先行墊付的購(gòu)房補(bǔ)貼資金由各區(qū)人民政府、經(jīng)開區(qū)管委會(huì)實(shí)施年度（季）統(tǒng)籌結(jié)算。無錫市房屋征收工作協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)購(gòu)房補(bǔ)貼資金區(qū)間結(jié)算相關(guān)事宜。
??《意見》規(guī)定，使用房票購(gòu)買商品住房的，符合條件的可根據(jù)契稅政策有關(guān)規(guī)定享受減免。房票發(fā)放后，被征收人子女可在至少2年內(nèi)保留原被征收搬遷住宅片區(qū)所在學(xué)區(qū)（服務(wù)區(qū)）的入學(xué)資格，具體辦法由教育主管部門規(guī)定。
- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于盤整階段。
- 度過下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來有望持續(xù)勝出。
- 下一步將深化改革成果，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”“全程網(wǎng)辦”轉(zhuǎn)變。
- 進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析和政策研究，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)。
自然資源部:做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障
2023-12-18圍繞持續(xù)有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障。央行：因城施策精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策
2023-12-18一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。
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發(fā)改委：做好政策預(yù)研儲(chǔ)備，為應(yīng)對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)備足政策工具
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- 房?jī)r(jià)延續(xù)降勢(shì)，市場(chǎng)信心有望逐步修復(fù)回升
- 不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
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- 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)地方財(cái)政影響如何？財(cái)政部回應(yīng)了
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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