土地陳標(biāo)志 2023-03-27 10:31:55 來源：中房報(bào)
??3月23日，《海口市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》出爐。據(jù)了解，?？谑?023年國有建設(shè)用地?cái)M供應(yīng)167宗，計(jì)劃指標(biāo)為865.06公頃（12975.9畝）。經(jīng)查詢，今年?？谑袊薪ㄔO(shè)用地供地計(jì)劃比2022年供地計(jì)劃增加4宗、約165公頃。
??記者從海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《海口市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》（以下簡稱“供地計(jì)劃”）了解到，?？谑薪衲陣薪ㄔO(shè)用地?cái)M供應(yīng)167宗，計(jì)劃指標(biāo)為865.06公頃。按供應(yīng)結(jié)構(gòu)，存量建設(shè)用地面積為357.93公頃，新增建設(shè)用地面積為507.13公頃。
??其中，商服用地100.28公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的11.59%；工礦倉儲(chǔ)用地148.68公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的17.19%；住宅用地167.56公頃（其中市場化商品住房139.48公頃、安置房14.6公頃、市場化租賃住房1.78公頃、安居房11.7公頃），占供應(yīng)計(jì)劃總量的19.37%；公共管理與公共服務(wù)用地158.68公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的18.34%；公用設(shè)施用地11.23公頃；占比1.3%；交通運(yùn)輸用地213.26公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的24.65%；綠地與開敞空間用地65.37公頃，占比7.56%。
??據(jù)了解，2023年?？谑袊薪ㄔO(shè)用地土地供應(yīng)，主要集中在江東新區(qū)、高新區(qū)、中心城區(qū)這三個(gè)區(qū)域。
??其中，擬在江東新區(qū)供應(yīng)58宗土地，面積168.5公頃，占計(jì)劃供應(yīng)總量的19.48%。其中，商服用地46.47公頃，工礦倉儲(chǔ)用地25.38公頃，住宅用地92.24公頃（其中市場化商品住房77.19公頃、市場化租賃住房1.78公頃、安居房4.63公頃，回遷安置房8.64公頃）。
??擬在高新區(qū)域供應(yīng)41宗土地，面積184.36公頃，占計(jì)劃供應(yīng)總量的21.31%；擬在中心城區(qū)供應(yīng)68宗土地，面積512.2公頃，占計(jì)劃供應(yīng)總量的59.21%。其中，主城區(qū)商服用地25.18公頃，住宅用地60.06公頃。
??據(jù)了解，2023年?？谑泄?yīng)的國有建設(shè)用地分出讓和劃撥兩種供應(yīng)方式，其中擬以出讓方式供應(yīng)139宗，面積為492.50公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的56.93%；擬以劃撥方式供應(yīng)28宗，面積為372.56公頃，占供應(yīng)計(jì)劃總量的43.07%。
??記者還了解到，?？谑?022年度國有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)共163宗、700.15公頃（10502.25畝）。也就是說，今年國有建設(shè)用地土地計(jì)劃供應(yīng)量較去年有所增加，增加了約165公頃（2475畝）。
??上述供地計(jì)劃明確，商服用地、工礦倉儲(chǔ)用地、住宅用地以出讓方式供應(yīng)；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地以出讓和劃撥兩種方式供應(yīng)；公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地以劃撥方式供應(yīng)。
??海口今年土地供應(yīng)優(yōu)先保障高新科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地；加大市場化商品住房、安居房、租賃住房等各類住房用地保障力度，解決剛性和改善性住房用地需求，加快構(gòu)建多主體供應(yīng)，多渠道保障，租售并舉的住房保障體系。
???？谑羞€加大批而未供和閑置土地處置，嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地行為，提高土地利用效率。今年供地計(jì)劃稱，為確保計(jì)劃執(zhí)行的嚴(yán)肅性，沒有列入計(jì)劃的項(xiàng)目原則上不予供地。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
