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??“我們小區電梯已使用快20年了，經常發生故障，很是嚇人。”8月7日上午，家住海口市海秀西路銘盛檀香洲小區業主唐女士告訴中國房地產報記者，但這一尷尬局面將很快得到改善。

??當天上午，2025年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項目開工儀式，在銘盛檀香洲小區正式啟動。記者了解到，這也是海口市秀英區今年正式開工的首個此類項目。

??據小區業主介紹，銘盛檀香洲小區建成于2008年前后，屬于海口較早一批房地產項目之一，小區電梯使用也近20年之久。記者了解到，該小區一共有16個單元，配備了16臺電梯，兩年前已完成4臺老舊電梯的更換。

??此次銘盛檀香洲小區12臺老舊電梯更新，納入了海口市今年超長期特別國債資金支持范圍，每臺電梯將獲補貼15萬元。

??據通力電梯海南分公司老舊電梯更新改造項目負責人律華峰介紹，銘盛檀香洲小區本次更換的電梯更加智能，配備了云管家系統，實現緊急救援聯絡功能，采用先進的馬達等技術實現節能綠色環保。該小區物業公司相關負責人也表示，將對項目施工做好監督，保證施工安全規范，保障保質保量完工，讓新電梯能用得更安全、更長久。

??利用超長期特別國債資金支持住宅小區老舊電梯更新，不僅僅是銘盛檀香洲小區。去年11月中旬，隨著海口麗花城A座等一批老舊電梯更新項目舉行開工儀式，標志著海南首批超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項目，在海口正式落地實施。

??海口市住建局物業管理科一級主任科員陳晶晶告訴記者，今年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造政策將惠及海口更多小區，計劃今年內1821臺老舊電梯更新全部開工，力爭近70%的住宅老舊電梯年內完工交付使用，讓群眾出行更便利，進一步提升居住品質。

??陳晶晶稱，目前海口市首批1425臺老舊電梯更新支持資金已獲批，超長期特別國債資金約2.14億元已下發到各區，第二批305臺、第三批91臺老舊電梯的更新計劃也將陸續下發。

??“后續我們將持續推進老舊電梯更新項目開工建設，加強施工安全監督管理，保障更換的電梯順利交付小區業主安全使用。”陳晶晶稱，海口超長期特別國債支持老舊電梯更新工作得到了通力、三菱、日立等一線各大電梯品牌的大力支持，在此過程中，品牌電梯主動到小區進行宣傳，業主可以一一對比，根據小區樓棟自身需求選擇相應的電梯產品。

??海口是海南省超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新最先落地實施的城市。據當地行業人士介紹，海南全省15年以上的住宅老舊電梯超過7500臺，其中海口市為2400臺左右。

??“這些老舊電梯主要存在兩方面的問題：一是機械設備老化，故障頻繁，安全性能大大降低；二是無法達到節能、智能化等現代需求，而智能化主要表現在技術更新和新技術的運用。”該行業人士稱。

??去年，海南省政府方面也明確表示，將對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾意愿強烈的住宅電梯進行更新。