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??一口價房源、限量特價房秒殺、免費接機、報銷返湘車費……從大年初三起，長沙不少樓盤提前“復工”，并推出各種購房優惠折扣促銷活動。

??湖南中原研究院的數據顯示，春節8天長假，長沙市內五區商品住宅成交約1.1萬平方米，同比增長約1.5倍。

??另據相關研究機構監測，春節以來，長沙新房和二手房成交量均出現了回升。

??當地業內人士認為，在各項政策利好助力下，今年一季度長沙樓市整體或將保持平穩，樓市有望出現“小陽春”。

??大年初三，位于長沙市芙蓉區的熱銷樓盤——中建桃李九章項目營銷中心，開始恢復營業。其置業顧問直言，主要是為了對接返鄉置業的預約客群。

??在長沙湘江新區的東山灣國際新城，一批批的外地返湘客群來到了云起虔來項目營銷中心。小區已呈現的優美環境和得房率極高的實景樣板間，讓不少返鄉置業客驚嘆不已。

??“春節假期，每日的客訪量約8~10組，基本為返鄉置業客群。”云起虔來項目置業顧問介紹，為留住返鄉置業者，該項目特別針對返鄉置業客戶實施專屬98折特惠折扣，并在春節期間推出了10套特惠一口價房源。

??據了解，相比于往年，今年春節期間，來自北上廣深的返鄉購房者多了起來，長沙的不少樓盤順勢而為、主動應對，紛紛開啟促銷模式，積極開展互動活動。

??在建發觀云項目，春節期間每天推出2套限量特價房秒殺，成交最高可贏10克黃金金條；金茂長沙國際社區項目給500戶業主送福袋，上門為近200戶外地業主貼春聯。

??為搶抓機遇，湖南保利七盤聯動，為購房客戶提供免費接機服務，多個項目推出一口價特惠房源；金茂華中區域更是多城聯動，通過線上直播+案場活動，線上線下雙渠道推出“金春不打烊”系列舉措，派送新春購房優惠與福利，實現新媒體客戶增訪。

??值得注意的是，蛇年長沙樓市開局向好。但據銷售一線現場反饋，隨著包括二手房在內的樓市競爭的進一步加劇，接下來長沙各樓盤銷售的分化現象也會更明顯。