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??今日要聞

??國常會：抓緊推出面向民間投資的不動產投資信托基金項目

??國家統計局：二季度經濟有望實現合理增長

??央行等量續做2000億元MLF操作，利率不變

??美聯儲宣布加息75個基點，為1994年以來首次

??重慶出臺15條措施，促房地產業良性循環和健康發展

??鄭州：促進二套房首付比例降至40%

??西安第二輪集中供地47.57億元收官

??沈陽第一輪集中供地共攬金13.99億元

??金華銀行因違規向土地儲備中心提供信貸資金等被罰525萬元

??多家房企開啟“賣賣賣”模式，15天回血300億元

??聚焦>>

??【1】6月15日召開的國務院常務會議提出，部署支持民間投資和推進一舉多得項目的措施，更好擴大有效投資、帶動消費和就業。會議指出，擴大有效投資，要注重啟動既能補短板調結構、又能帶消費擴就業的一舉多得項目，調動各方積極性。民間投資占全社會投資一半以上，要堅持“兩個毫不動搖”，加大政策支持，用市場辦法、改革舉措激發民間投資活力。一要在“十四五”規劃102項重大工程和國家明確的重點建設領域，選擇一批示范項目吸引民間資本參與。已確定的交通、水利等項目要加快推進，在招投標中對民間投資一視同仁，并盡快推出以工代賑具體措施。二要深化“放管服”改革。提高民間投資手續辦理效率，將大項目納入地方重點項目庫并加強用地等保障。各地要保護民間投資合法權益，嚴格履行政策承諾。支持平臺經濟健康發展，支持民間資本發展創業投資。三要鼓勵金融機構采用續貸、展期等支持民間投資。對符合條件的項目提供政府性融資擔保。抓緊推出面向民間投資的不動產投資信托基金項目。鼓勵民營企業市場化債轉股。

??【2】6月15日，國家統計局公布的數據顯示，5月份主要經濟指標出現改善，生產、投資、消費、出口增速均出現不同程度好轉，且好于市場預期，特別是部分受疫情沖擊較大的地區恢復加快。國家統計局表示，隨著一攬子穩增長政策措施落地見效，6月經濟運行有望進一步改善。如果新冠肺炎疫情能夠得到有效控制，各項穩增長措施落地見效，在各方面共同努力下，二季度經濟有望實現合理增長。

??【3】6月15日，中國人民銀行發布消息稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，當日開展2000億元中期借貸便利（MLF）操作和100億元7天期逆回購操作，操作利率分別為2.85%和2.1%，與上期持平。鑒于本月有2000億元MLF操作到期，故此次MLF操作為等量平價續做。據悉，MLF操作利率自今年1月份由2.95%下調至2.85%以來，已連續5個月保持不變。

??【4】北京時間6月16日凌晨2時，美聯儲宣布，將聯邦基金利率目標區間由0.75%-1.00%上調75個基點至1.50%-1.75%，符合市場預期。據悉，75個基點為美聯儲1994年11月以來最大的單次加息幅度。

??政策>>

??【1】6月15日，重慶印發促進房地產業良性循環和健康發展若干措施，共15條內容。《措施》強調，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進一步完善房地產相關政策，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。據悉，措施包括支持新市民和人才安居、落實差別化住房信貸政策、完善房地產信貸服務、優化住房公積金貸款政策、明確公積金貸款第二套住房認定標準、落實差別化房地產稅收政策、優化項目資本金監管、促進商品住房有效供給、推動租賃市場穩步發展、促進商品房配套車位利用、落實城市基礎設施配套費緩繳政策、完善房地產項目配套設施建設、持續提升住房品質、做好線上交易服務管理工作以及加強房地產市場秩序監管。這些政策措施涉及放寬購房戶籍限制、下調房貸利率、加大房企信貸支付力度以及資本金管理和配套設施費緩繳、契稅優惠、促進房屋租賃等方面。

??【2】近日，河南鄭州印發的穩經濟促增長政策措施通知提出，促進房地產業平穩健康發展。推動駐鄭各商業銀行全面落實首套房貸款利率執行4.25%的下限標準，促進二套房首付比例降至40%。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。開展商品房促銷月活動，充分利用大學生畢業季、人才購房補貼擴面的有利時機，積極引導和鼓勵房地產開發企業根據市場情況進行購房優惠，進一步激活市場潛力，提振市場信心，促進房地產業良性循環和健康發展。

??土地>>

??【1】6月14日，2022年西安第一批次集中供地第二輪土拍結束，最終7宗地塊全部成功出讓，共收金47.57億元。據悉，在掛牌中達到最高限價的HK1-1-49和CA06-29-05地塊，分別由西安迪維諾置業有限公司和陜西瑞朗置業有限公司以土地最高限價8.16億元、1.82億元搖中。此外，西安市高陵區城市建設開發有限公司溢價14.6%拿下高陵區住宅用地。

??【2】6月15日，2022年沈陽第一批次集中供地順利結束，最終5宗涉宅用地底價成交4宗，流拍1宗，總成交價13.99億元，總出讓面積142846㎡。此前備受關注的興遠東地塊最終底價收場，由沈陽怡富置業有限公司以總價6.09億元競得，成交樓面單價6200元/㎡，該地塊規劃建筑面積98157㎡。此外，全運路南智慧大街西HN-21024地塊和HN-21023地塊由沈陽新居置業有限公司包攬，總成交價7.26億元。原47所地塊由沈陽匯祥地產有限公司以0.64億元競得，該宗地塊為全保障性租賃住房用地。

??金融>>

??據銀保監會網站公布的信息，6月1日至6月15日期間（以罰單披露時間統計），共有13家銀行及2家理財子公司收到百萬元級別罰單，合計被罰金額達3860萬元。其中，金華銀行被罰金額較高，達525萬元。該行涉及違規掩蓋不良資產、虛增存貸款、違規收費、辦理無真實貿易背景銀行承兌匯票業務、繞道信托公司違規向土地儲備中心提供信貸資金等8項違規案由。此外，重慶銀行因同業投資項目資本金不充足、項目土地款超概算、投后管理不到位以及同業投資資金投向不合規、員工行為管理不到位、借用銀行員工賬戶為貸款客戶過渡資金等案由被罰款230萬元，該行也是6月以來被罰金額僅次于金華銀行的城商行。

??公司>>

??6月14日，遠洋集團出售位于北京市豐臺區麗澤商務區的遠洋銳中心項目，買家為項目合作方中國平安人壽保險股份有限公司，交易金額為50.15億元。陽光城近日公告稱，擬轉讓浙江永康6宗地塊予濱江集團，股權轉讓代價為14.98億元，濱江集團還需償還目標公司原有負債33.04億元，合計代價為48億元。更早之前，包括華夏幸福、泰禾集團等較早出現債務違約的房企也相繼出讓資產。當然，也有如中國電建剝離49.42億元地產資產，進行業務結構調整的交易。據不完全統計，從6月1日至6月15日的15天內，超過11家房企公告擬出售或完成資產轉讓，涉及標的總額超過302億元。