公司劉敏 2023-08-31 15:14:08 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）8月30日，金融街控股股份有限公司發布2023年半年度報告稱，報告期內實現收入56.15億元，同比減少47.05%，歸屬股東凈虧損7.28億元。
??2023年上半年，公司實現銷售簽約額約157.7億元，同比增長35%；實現銷售簽約面積約72.3萬平米，同比增長44%。從產品類型看，公司住宅產品實現銷售簽約額約152.3億元（銷售面積69.2萬平米）；商務產品實現銷售簽約額約5.4億元（銷售面積3.1萬平米）。
??此外，報告期內，公司房產開發業務實現營業收入44.36億元，同比下降53.91%；房產開發業務毛利率為-1.80%，較去年同期下降16.99個百分點；其中，住宅產品實現收入41.98億元，毛利率為-2.73%；商務產品收入2.38億元，毛利率為14.50%。公司開發業務毛利率下滑的主要原因是：面對嚴峻的行業形勢，公司采取包括調整銷售價格在內的多種銷售策略，積極促進項目銷售去化，公司銷售簽約額和回款額同比均明顯增長，但開發項目毛利率下滑，部分項目調整銷售價格出現虧損。
??報告期內，公司物業租賃業務實現營業收入8.90億元，同比增長10.05%；物業租賃業務毛利率為89.36%，較去年同期上升1.30個百分點。公司物業租賃業務收入和毛利率提升的主要原因是：公司堅持“開發+自持”雙輪驅動的發展戰略，充分發揮資管業務的運營優勢，利用社會經濟恢復窗口期，精心部署、創新經營，不斷提升各業務版塊的盈利能力。
??報告期內，公司物業經營業務實現營業收入1.83億元，同比增長77.55%；物業經營業務毛利率為13.06%，較去年同期上升95.79個百分點。公司物業經營業務收入和毛利率提升的主要原因是：公司抓住旅游出行市場回暖時機，多維度、多區域積極拓展客源，提升客戶消費體驗，酒店入住率、景區客流量以及項目經營收益較去年同期均實現較快增長。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
