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??中房網訊 （蘇曉/文）4月28日，金融街發布2022年年報顯示，報告期內，金融街2022年營業收入205.1億元，較上年下降15.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為8.46億元，同比下降48.48%；扣除非經常性損益后，金融街出現了-3.48億元虧損，同比下降178.19%。

??2022年公司實現銷售簽約額315.2億元，下降7.08%；銷售面積138.9萬平米，下降36.1%。從產品類型看，該公司住宅產品實現銷售簽約額288.5億元（銷售面積127.4萬平米）；商務產品實現銷售簽約額26.7億元（銷售面積11.5萬平米）。

??主要利潤費用方面，稅金及附加為5.65億元，同比下降40.24%；所得稅費用為4.40億元，同比下降60.66%；銷售費用為8.65億元，同比下降11.95%；管理費用為3.95億元，同比下降7.96%。有所增加的是財務費用，為13.79億元，同比增長4.53%。

??收入方面，報告期內受行業持續調整影響，金融街房產開發業務實現營業收入184.79億元，同比下降15.48%；房產開發業務毛利率為10.32%，較去年同期下降6.31個百分點；其中，住宅產品實現收入160.53億元，毛利率為9.23%。

??此外，報告期內，公司物業租賃業務實現營業收入16.25億元，同比下降7.31%；受減免租金等因素影響，物業租賃業務毛利率為83.82%，也較去年同期下降3.50個百分點。