公司趙春林 2023-06-29 09:11:19 來(lái)源：中房報(bào)
??對(duì)房企而言，業(yè)績(jī)是最有力的價(jià)值證明。
??為了沖刺半年度銷售業(yè)績(jī)，在6月30日之前的約一周時(shí)間里，長(zhǎng)沙品牌房企紛紛展開(kāi)了促銷行動(dòng)。
??6月29日，長(zhǎng)沙萬(wàn)科的又一爆款產(chǎn)品——軌道萬(wàn)科璞悅灣項(xiàng)目，將以價(jià)格倒掛、超低門檻讓利首開(kāi)。
??三年前，該項(xiàng)目周邊的龍湖春江天璽項(xiàng)目以單價(jià)均價(jià)約13300元/平方米開(kāi)盤時(shí)，千人搖號(hào)，僅2小時(shí)即售罄。
??而軌道萬(wàn)科璞悅灣項(xiàng)目此次堅(jiān)持“首開(kāi)必特惠”營(yíng)銷策略，罕見(jiàn)一次推出589套住宅，在一系列優(yōu)惠后，單價(jià)甚至低于龍湖春江天璽項(xiàng)目三年前的首開(kāi)價(jià)格。大開(kāi)間4.8米、建筑面積約143平方米的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)僅172萬(wàn)元起；建筑面積約170平方米的精裝大平層，總價(jià)216萬(wàn)元起；建筑面積約190平方米的一線河景精裝大平層，總價(jià)262萬(wàn)元起。
??長(zhǎng)沙中建信和鈺山湖項(xiàng)目在斷貨已久之后，通過(guò)直播購(gòu)房等方式，推出了建筑面積約180~245平方米的自在謐境洋房。截至6月26日，該項(xiàng)目提前超額完成半年度銷售目標(biāo)，完成率112%。
??特價(jià)房、高折扣、成交抽獎(jiǎng)、送家電、免物業(yè)費(fèi)......長(zhǎng)沙品牌房企推出各式各樣的優(yōu)惠促銷活動(dòng)，吸引購(gòu)房者。
??在長(zhǎng)沙中海星樾府項(xiàng)目，該項(xiàng)目釋放20套特惠房源、成交即享品牌家電等優(yōu)惠。為了助力成交，長(zhǎng)沙中海地產(chǎn)組織了“66司慶海購(gòu)節(jié)”活動(dòng)，旗下各大項(xiàng)目售樓部營(yíng)業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)至24時(shí)。
??長(zhǎng)沙華潤(rùn)置地潤(rùn)府項(xiàng)目在年中鉅惠活動(dòng)中，限量拿出18個(gè)鉅惠名額，成交可送家電盲盒；長(zhǎng)沙建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目推出認(rèn)購(gòu)住宅享家宴、認(rèn)購(gòu)住宅贈(zèng)純金金條、首付分期等活動(dòng)；金茂長(zhǎng)沙國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目推出的主力面積33~60平方米的校園黃金小商鋪，總價(jià)最高優(yōu)惠68萬(wàn)元。
??在綠地集團(tuán)長(zhǎng)沙公司，相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)啟“金喜五重禮”活動(dòng)，除購(gòu)房送五折車位券外，還推出限時(shí)一口價(jià)特價(jià)房，置業(yè)即享88888元家電大禮包等；湖南保利則推出了買房送車位使用權(quán)、百套特惠房源限時(shí)放價(jià)，首付長(zhǎng)分期活動(dòng)。
??金地集團(tuán)長(zhǎng)沙公司更是大手筆，購(gòu)買部分房源，最高可送7年物業(yè)費(fèi)……
??雖然當(dāng)?shù)貥鞘谐霈F(xiàn)分化，但長(zhǎng)沙大平層搖號(hào)王——嘉臣道項(xiàng)目，在經(jīng)歷一期產(chǎn)品三開(kāi)三捷、三個(gè)月即清盤之后，端午假期開(kāi)盤的二期，勁銷約6億元，去化8成。
??半年度業(yè)績(jī)沖刺營(yíng)銷活動(dòng)的助力，長(zhǎng)沙樓市近期迎來(lái)了供應(yīng)的集中放量。
??湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，6月第3周（6月19日~6月25日），長(zhǎng)沙一手住宅供應(yīng)2837套、49.3萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)423%、536%。上周成交一手住宅730套、11.08萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)42%、41%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
