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??8月30日，華夏幸福公布2022年上半年業(yè)績。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入143.64億元，同比下降31.82%；實現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤-5.38億元；實現(xiàn)銷售額73.23億元，同比下降45.93%；經(jīng)營性現(xiàn)金流13.27億元。

??華夏幸福表示，公司正在省市政府及專班的指導(dǎo)下，積極推進(jìn)債務(wù)重組協(xié)議洽談、簽署《債務(wù)重組計劃》有關(guān)事項落地。公司已逐步恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，將持續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營活動有序開展，保障住宅項目有序交付，金融債務(wù)重組工作穩(wěn)步落地。在全力保障可持續(xù)經(jīng)營的同時，將在新戰(zhàn)略指引下，積極探索輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型路徑，繼續(xù)優(yōu)化生產(chǎn)經(jīng)營，全面推動公司轉(zhuǎn)型。

??自2020年四季度出現(xiàn)流動性風(fēng)險以來，華夏幸福通過加快促進(jìn)銷售回款，處置存量資產(chǎn)和催收外部欠款等方式推動項目交付。目前，已完成70個項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，已交付住宅項目60個，共計6.3萬套。其中本年度新增13個項目，201萬平方米。

??據(jù)華夏幸福披露，《債務(wù)重組計劃》中金融債務(wù)已實現(xiàn)債務(wù)重組簽約1203.15億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計107.7億元。對已簽署《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的債權(quán)人已啟動兩批現(xiàn)金兌付，合計兌付19.16億元。

??華夏幸福研判認(rèn)為，高質(zhì)量發(fā)展已成為“十四五”乃至更長時期我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主題，創(chuàng)新驅(qū)動和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級是高質(zhì)量發(fā)展的核心動力，以縣城為載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)是高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

??在此大背景下，華夏幸福在全力“保交樓”和債務(wù)重組的同時，主動謀劃戰(zhàn)略調(diào)整，于2022年7月初召開戰(zhàn)略宣貫大會，明確提出“服務(wù)即未來”，以“服務(wù)實體企業(yè)，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)”為使命，以住宅開發(fā)和資產(chǎn)管理為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)新城為平臺，重塑以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的政府服務(wù)體系和以空間服務(wù)為核心的企業(yè)服務(wù)體系，全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商。

??未來，華夏幸福將形成產(chǎn)城開發(fā)及服務(wù)、住宅開發(fā)、資產(chǎn)管理、招商服務(wù)、園區(qū)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)六大核心業(yè)務(wù)板塊。其中，產(chǎn)城開發(fā)及服務(wù)業(yè)務(wù)上，以產(chǎn)業(yè)新城為基本盤，從重資產(chǎn)模式向輕重結(jié)合轉(zhuǎn)變。住宅開發(fā)業(yè)務(wù)上，全力“保交樓”的同時輕重分離，探索代建、營銷服務(wù)等發(fā)展新模式。園區(qū)服務(wù)方面為園區(qū)資產(chǎn)方提供專業(yè)化、智慧化的招商運(yùn)營一攬子服務(wù)，積極探索物流產(chǎn)業(yè)園、數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等特定產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。（苗野）