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??走進房企

??中房股份將終止上市，5月25日進入退市整理期

??中南建設：與華融合作的具體情況仍在進一步討論中

??融僑集團計劃為“19融僑01”展期1年

??兩筆票據獲展期，中梁將發行總額約6.3億美元新票據

??信達地產擬發行12億元公司債券

??越秀地產境內發行20億元公司債券

??因土地款未繳齊，佳兆業合肥地塊將被收回

??【1】中房置業股份有限公司刊發公告表示，公司于2022年5月17日收到上海證券交易所《關于中房置業股份有限公司股票終止上市的決定》（上海證券交易所自律監管決定書〔2022〕134號），上海證券交易所決定終止公司股票上市。同日，中房股份宣布公司股票將于2022年5月25日進入退市整理期，退市整理期為15個交易日，預計最后交易日期為2022年6月15日，如證券交易日期出現調整，公司退市整理期最后交易日期隨之順延。

??【2】針對此前與華融資產的合作，中南建設近日在2021年年度股東大會上表示，合作協議剛剛達成，公司并不是具體的簽約主體，未來合作的具體情況需要同華融資產進行進一步的討論。除此自外，此次合作50億的體量，將針對包括股東在內的其他關聯單位現有項目的復工復產、資產交易、未來的轉型升級，都將包含在合作內。

??【3】5月17日，融僑集團給投資人發信息稱，計劃對“19融僑01”展期1年，并追加質押項目公司股權作為增信，將于5月30日-5月31日召開債券持有人會議，就債券展期方案進行審議。據悉，“19融僑01”發行于2019年6月4日，發行規模20億元，票面利率6.5%，期限為5年。根據該筆債券募集說明，2022年6月6日行權日，融僑有權對債券剩余2年利率進行調整，投資人有權要求融僑對部分或全部存量債券進行回售。

??【4】5月17日早間，中梁控股發布公告表示，截至經延長屆滿期限，公司分別約2.62億美元（占發行在外2022年5月票據的本金總額約90.47%）及約3.68億美元（占發行在外2022年7月票據的本金總額約83.66%）已根據交換要約及同意征求有效提交作交換并獲接納。根據交換要約及同意征求的條款，公司已豁免2022年7月票據的最低接納金額要求。此外，中梁控股2023年4月到期的12.%優先票據的同意征求屆滿，公司稱已就落實同意票據契約的建議修訂取得所需的所需同意。待完成交換要約及同意征求后，中梁控股將發行本金總額約2.01億美元于2023年到期的8.75%優先票據（2023年4月新票據），以及本金總額為4.28億美元于2023年到期的9.75%優先票據（2023年12月新票據）。

??【5】5月16日，上交所消息，信達地產擬發行12億元公司債券。據悉，債券牽頭主承銷商為信達證券股份有限公司，聯席主承銷商為中信證券股份有限公司，債券名稱為信達地產股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)。債券分為兩個品種，其中品種一債券期限為3年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權；品種二債券期限為5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。起息日為2022年5月19日。本期債券發行規模不超過12億元(含12億元)，募集資金扣除發行費用后用于償還有息債務。

??【6】5月17日，越秀地產官微消息顯示，越秀地產5月13日通過境內經營主體廣州市城市建設開發有限公司，在上海證券交易所市場成功發行20億元公司債券。根據簿記結果，3+2年期品種發行規模5億元，票面利率2.90%，全場獲得9.7倍認購；5+2年期品種發行規模15億元，票面利率3.38%，全場獲得3.2倍認購。

??【7】曾兩度攪動合肥土地市場的佳兆業，現在面臨一塊23億元的地塊即將被收回的窘境。近日，有網友咨詢合肥佳兆業新站地塊的后期處理情況，合肥新站高新技術產業開發區回復稱：“佳兆業地塊因出讓金問題一直未復工，目前管委會正向市資規局行文擬收回該地塊，后續進展管委會也會積極跟進。”此前的3月2日，也有網友咨詢過同樣的問題，當時官方的回復內容是：“佳兆業涉及部分出讓金未繳納，合肥市自規局已發函催繳，新站區管委會也在催促企業盡快繳納土地出讓金，開工建設。”也就是說，經過了一個多月的催繳，佳兆業仍未補齊土地款，合肥當地正式將退地提上了議程。