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??走進房企

??華夏幸福累計債務違約涉及本息合計194.24億元

??河南“一哥”2020年凈利跌約4成

??招商蛇口前兩月合約銷售金額418.36億元

??首開股份前兩月實現簽約金額136.38億

??弘陽地產前兩月合約銷售金額115.1億元

??龍光集團前兩月權益銷售281億元

??【1】3月9日晚，華夏幸福發布公告稱，截至目前，公司累計債務違約涉及本息合計194.24億元，目前公司正在與上述債務違約涉及的金融機構積極協商展期等相關事宜。盤面上，華夏幸福當日跌6.13%，報收于7.5元，年內已下跌42%。公告表示，公司流動性階段性緊張導致的債務違約，對公司融資產生較大影響。目前，為化解公司債務風險，加快促進公司有序經營，公司正在積極協調各方商討多種方式解決當前問題。公司也將在地方政府的大力支持下，在主要股東的積極協調下，加快制定短中長期綜合化解方案。

??【2】區域一哥們的日子如今越來越難過了，繼廣西“一哥”彰泰賣身旭輝后，河南”一哥”正商也正在經歷至暗時刻。3月8日，正商實業發布盈利預警，預計2020年凈利跌約35%至45%，上年同期該指標為11.51億元。正商實業將業績的下滑歸咎于新冠肺炎及政策調控影響，公司稱受新冠肺炎影響，集團部分物業項目發展進度受阻、住宅物業交付進度延遲。除了疫情，正商實業在公告中表示受調控政策影響，公司2020年部分物業交付收益下降、毛利受壓，物業項目售價低于預期，并作出對發展中物業進行減值撥備。

??【3】3月9日，招商蛇口發布2月銷售簡報顯示，2021年2月，公司實現簽約銷售面積76.43萬平方米，同比增加589.79%；實現簽約銷售金額172.17億元，同比增加580.24%。2021年1-2月，公司累計實現簽約銷售面積173.97萬平方米，同比增加214.76%；累計實現簽約銷售金額418.36億元，同比增加189.94%。

??【4】3月9日，北京首都開發股份有限公司發布公告披露2月銷售情況。2021年1-2月份，首開股份共實現簽約面積40.11萬平方米，同比增加82.94%；簽約金額136.38億元，同比增加84.24%。其中，公司及控股子公司共實現簽約面積21.26萬平方米（含地下車庫等），簽約金額55.49億元；公司合作項目共實現簽約面積18.85萬平方米（含地下車庫等），簽約金額80.90億元。

??【5】3月9日，弘陽地產發布2月銷售簡報顯示，2021年2月份的合約銷售金額為人民幣52.09億元；銷售面積為362,470平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣14,370元。2021年1–2月，集團實現累計合約銷售金額為人民幣115.1億元；累計銷售面積為765,744平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣15,037元。

??【6】3月9日，龍光集團披露2月銷售簡報。公告顯示，2021年2月龍光集團實現歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣120.9億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約54萬平方米。2021年前2個月，龍光集團共實現歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣281億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約101.5萬平方米。