公司綜合 2020-09-28 10:17:11 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??保利、越秀分摘廣州4宗宅地，總金額超90億
??格力地產(chǎn)押注免稅業(yè)務(wù)
??葛洲壩集團(tuán)累計(jì)增持1739.21萬(wàn)股葛洲壩股份
??中國(guó)鐵路擬轉(zhuǎn)讓沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)100%股權(quán)
??【1】9月27日，保利分別以236186萬(wàn)元、106439萬(wàn)元拿下廣州黃埔區(qū)兩宗宅地，樓面價(jià)為16249元/㎡、17184元/㎡（扣除配建面積）。保利置業(yè)以224692萬(wàn)元拿下，花都區(qū)1宗宅地，樓面價(jià)為10983元/㎡；地塊周邊有融創(chuàng)茂大型商場(chǎng)、超市、滑雪場(chǎng)、游樂(lè)園等娛樂(lè)景點(diǎn)，以及華師附中小學(xué)、時(shí)代醫(yī)院、人民醫(yī)院（在建）等教育、醫(yī)療配套設(shè)施。同日，越秀以底價(jià)371456萬(wàn)元拿下白云區(qū)1宗宅地，折合樓面價(jià)11764元/㎡（未扣除配建面積）；地塊面積近17萬(wàn)㎡，是妥妥的巨無(wú)霸宅地，且擁有一線湖景，周邊教育資源、綜合市場(chǎng)等生活配套完善。至此，保利、越秀分食廣州4宗宅地，近94億元。
??【2】重組珠海免稅集團(tuán)尚未塵埃落定，格力地產(chǎn)早已展開(kāi)對(duì)免稅市場(chǎng)的爭(zhēng)奪。在9月的15天里，公司先下海南高價(jià)奪地、后西進(jìn)貴州和茅臺(tái)談合作。這家區(qū)域房企似乎把免稅業(yè)務(wù)當(dāng)作一根救命“稻草”。9月7日，格力地產(chǎn)通過(guò)下屬全資子公司珠海合聯(lián)，從華潤(rùn)、金地、招商局等央企手中，斬獲三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸單元控規(guī)地塊，耗資16.51億元，占公司上半年收入的五成以上。15天后，格力地產(chǎn)董事長(zhǎng)、珠海免稅集團(tuán)董事長(zhǎng)魯君四親自帶隊(duì)前往茅臺(tái)集團(tuán)，與茅臺(tái)集團(tuán)置業(yè)公司簽署戰(zhàn)略合作。雖說(shuō)本次會(huì)晤多屬務(wù)虛，但這家掌握了免稅資源的特殊地產(chǎn)企業(yè)，還是得到茅臺(tái)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)高衛(wèi)東的高規(guī)格接待。
??【3】9月27日，葛洲壩發(fā)布公告稱，公司控股股東中國(guó)葛洲壩集團(tuán)有限公司自2020年7月31日首次增持公司股份至2020年9月24日止，通過(guò)上海證券交易所交易系統(tǒng)累計(jì)增持了公司股份1739.21萬(wàn)股，約占公司已發(fā)行總股份的0.3777%，累計(jì)增持金額為人民幣1.07億元。本次增持后中國(guó)葛洲壩集團(tuán)有限公司直接持有公司股份數(shù)量為19.66億股，約占公司已發(fā)行股份的42.71%。
??【4】9月27日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露信息顯示，中國(guó)鐵路旗下公司遼寧鐵信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)。披露信息顯示，沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2018年12月29日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，屬于國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、房屋租賃。公司由遼寧鐵信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司100%持有。據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2020年7月31日，沈陽(yáng)鐵欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)收入為0，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-201.27萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-200.81萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)31.62萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)675.09萬(wàn)元，所有者權(quán)益-643.46萬(wàn)元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
