觀點 2022-07-01 11:25:10 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日，在由中國房地產(chǎn)報、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2022中國城市高質(zhì)量發(fā)展智庫論壇”上，中央財經(jīng)大學(xué)副教授、中國城市與區(qū)域治理研究院執(zhí)行院長柴鐸表示，A股房地產(chǎn)企業(yè)2021年主營業(yè)收入上升的共有65家，下降的共35家。同比增長率為正的企業(yè)中，增長率最高的為京能置業(yè)（554.86%），最低為華發(fā)股份（0.46%）。
??2021年A股上榜房企平均收入增長率為26.66%，較2020年7.02%上升幅度較大；中位數(shù)為16.42%，較2020年6.22%上升幅度較大。僅從數(shù)據(jù)展現(xiàn)情況來看，2021年A股房地產(chǎn)企業(yè)主營業(yè)收入整體增速較高。
??那么，這是不是可以反映出當(dāng)前市場情況還好？
??柴鐸認(rèn)為，這恰恰是一個危險信號。“行業(yè)整體數(shù)據(jù)已經(jīng)和大多數(shù)企業(yè)實際情況出現(xiàn)背離，這很有可能給監(jiān)管層釋放出一個錯誤信號；目前，行業(yè)大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營情況不容樂觀，主營業(yè)務(wù)收入指標(biāo)較為一般。”（付珊珊）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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