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??為不斷完善住房保障體系，全力增進(jìn)住房領(lǐng)域的民生福祉，自4月1日起，杭州市本級(jí)公租房收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬，申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)從低于77043元調(diào)整至低于83356元。

??杭州市本級(jí)保障范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公共租賃住房保障對(duì)象包括城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體準(zhǔn)入條件一起來(lái)看看：

??城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

??（1）申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

??（2）申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于83356元（按照申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

??（3）申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

??（4）申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

??② 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；

??③ 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

??新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

??（1）申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

??（2）申請(qǐng)人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；

??（3）申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

??（4）申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

??（5）申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

??② 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；

??③ 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

??（6）申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

??（7）申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無(wú)住房資助能力。

??創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

??（1）申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

??（2）申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)職業(yè)資格證書且持證滿2年；

??（3）申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

??（4）申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

??（5）申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

??① 家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

??② 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；

??③ 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

??（6）申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

??（7）申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無(wú)住房資助能力。

??新聞多一點(diǎn)

??近年來(lái)，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，市住保房管部門不斷創(chuàng)新住房保障理念、擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍、拓寬住房保障渠道、優(yōu)化住房保障方式，建立健全“廣覆蓋、分層次、多元化”具有杭州特色的多層次住房保障體系。截至目前，全市公租房在保家庭21萬(wàn)戶。

??擴(kuò)大保障范圍，梯度保障各類家庭

??為助力更多家庭實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，杭州持續(xù)擴(kuò)大保障受益面，在全國(guó)范圍內(nèi)率先突破戶籍政策限制，將大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員納入公租房保障，讓包括環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)在內(nèi)的新杭州人共享發(fā)展成果。此外，還將低保標(biāo)準(zhǔn)1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭保障范疇，并逐步擴(kuò)大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。

??在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高保障標(biāo)準(zhǔn)。2015年起試點(diǎn)貨幣補(bǔ)貼，建立了公租房實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉的保障模式。貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由最初的6元/平方米·月調(diào)整為24元/平方米·月，以一個(gè)三口之家來(lái)計(jì)算，其保障面積為45平方米，每月補(bǔ)貼額度為1080元，大大增強(qiáng)了保障家庭通過(guò)市場(chǎng)租賃住房的能力。

??拓寬籌集渠道，加大房源建設(shè)力度

??加快公租房配租的同時(shí)，大力推進(jìn)房源配建工作。保障性住房開(kāi)工建設(shè)工作連續(xù)多年被列入我市民生實(shí)事項(xiàng)目，通過(guò)自建、商品房配建、回購(gòu)等多種籌建方式并舉，截至目前，市本級(jí)已籌集公租房（廉租住房）房源約10萬(wàn)套，其中，已交付使用約6萬(wàn)套。

??利用信息化，優(yōu)化提升服務(wù)

??為了讓保障家庭享受到更加便捷、高效的服務(wù)，創(chuàng)新推出公租房“公證云選房”，實(shí)現(xiàn)手機(jī)“掌上選房”；深化“最多跑一次”服務(wù)，公租房承租資格確認(rèn)、公租房貨幣補(bǔ)貼資格確認(rèn)、公租房租金收繳等均已實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”及“一證通辦”。

??針對(duì)職住不平衡和老年人就近照顧、就醫(yī)等需要，還推出房源互換、房源調(diào)整等服務(wù)；探索公租房網(wǎng)格化管理新模式，通過(guò)“分戶到人”，因地制宜、因時(shí)而異實(shí)施精細(xì)管理，持續(xù)推動(dòng)服務(wù)優(yōu)化升級(jí)。