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??海南房地產調控闖關成功。

??2月17日，海南住房城鄉建設工作會議在海口以視頻會議形式召開。會議全面回顧2022年工作及過去5年發展成就，統籌部署2023年工作任務，以發展新模式加快住建事業高質量發展，為自貿港封關運作作出新貢獻。海南省政府副省長顧剛對會議作出批示，海南省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長王鵬出席會議并講話。

??會上宣布，過去5年，海南省住建事業取得了顯著成就。居民住房條件明顯改善，城市發展質量顯著提高，城鄉面貌發生巨大變化，建筑業加快轉型升級。已開工建設安居房10萬余套，逐步滿足本地居民和引進人才住房需求。

??王鵬介紹，2022年海南房地產開發投資1158.37億元，占固定資產投資比重較2021年下降5.4個百分點，經濟結構進一步優化。

??2023年，是全面推進海南自貿港封關運作的關鍵之年，也是住建工作轉型發展的重要之年。全省住房城鄉建設工作將著重抓好7個方面的工作：

??一是更有高度推進新時代黨的建設新的偉大工程。抓好黨的二十大精神貫徹落實，持續推進黨的自我革命，一刻不停推進全面從嚴治黨，努力建設堪當時代使命的高素質干部隊伍。

??二是更有溫度推進海南自貿港住房制度體系構建。堅持“房住不炒”，保持房地產市場調控定力。因地制宜、因城施策，大力支持剛性需求，合理支持改善性需求，嚴格遏制投資炒房。堅持現房銷售制度，籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套，加快盤活空置房發展保障性租賃住房，積極發揮住房公積金支撐作用，全面推進住房領域信息化建設。

??立足海南自貿港建設的實際需求，進一步推進住房供給側結構改革，推動海南住房模式朝著政府保障和市場配套雙軌制加速轉變，構建系統完善的住房供應與保障體系，形成海南自貿港住房體制新模式。

??三是更有精度推進宜居、韌性、智慧城市建設。加大城市更新力度，開工改造城鎮老舊小區410個、惠及3.8萬戶，推進園林城市建設，提升城市建設管理水平。

??四是更有廣度推進城鄉建設綠色低碳發展。大力推進博鰲零碳示范區創建，推動綠色建筑高質量發展，加強城鄉環境衛生管理，開展歷史文化名城名鎮名村保護，建設宜居宜業和美鄉村。

??五是更有力度推進建筑業高質量發展。抓實抓好建筑業增長、建筑市場監管、工程質量安全等。

??六是更有深度推進行業營商環境優化。深化工程建設項目審批制度改革，推進“機器管招投標”系統建設，進一步提升審批服務水平。

??七是更有密度推進行業風險隱患防范和化解。堅決有力防范化解房地產風險，繼續推進城鄉自建房排查整治，加強城鎮燃氣安全監管，強化信訪問題分級分類治理。