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??按照住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署，天津市積極貫徹落實，在全市范圍內開展整治規范房地產市場秩序專項行動。

??及時部署落實

??天津市住房和城鄉建設委會同市發展改革委、公安局、規劃資源局、市場監管委、國家稅務總局天津市稅務局、天津銀保監局以及市委網信辦對房地產市場存在的問題進行研究分析，結合本市實際進一步細化重點整治內容，聯合印發了關于開展持續整治規范房地產市場秩序專項行動的通知，組織全市16個區人民政府召開了持續整治規范房地產市場秩序專項行動部署推動會，要求各區人民政府從對人民高度負責的角度出發，敢于動真碰硬，確保專項整治行動收到實效。

??建立工作機制

??為確保整治取得實效，天津市不斷建立健全工作機制。一是成立工作專班及聯合工作組。各區行政區域內相關職能部門成立聯合工作組，針對各區實際情況制定工作方案、建立聯合工作機制，采取企業自查自糾和政府部門巡查復查相結合的排查方式。二是在政務網站向社會公布舉報電話、郵箱，同時要求房地產開發企業和中介機構在經營場所顯著位置予以公示，接受群眾監督舉報。三是建立檢查項目臺賬，對問題項目和問題企業分類建立整治臺賬，明確存在的問題、產生的原因、責任部門、整治措施及整改時限，建立轉辦督辦機制，實施銷號管理，整改一個、銷號一個，動態調整臺賬清單。

??加強風險防范

??天津市在梳理研究本市房地產開發企業運營情況的基礎上，建立定期調度制度，持續開展房地產市場風險排查，研判全市房地產市場形勢，加強風險預警，發現苗頭問題立即處置應對。對于涉險項目按照“一項目一策”原則，堅持問題導向、目標導向，制定切實可行措施，統籌各方面力量，全力推進項目風險化解工作。

??取得整治實效

??天津市各區聯合工作組對房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構、網絡媒體及相關從業人員等建設及經營行為開展聯合檢查。截至2022年2月底，全市作出行政處罰的案件538個，涉及處罰金額約4418萬元，被處罰項目或市場主體均按照行政處罰要求完成整改。同時，結合“雙隨機、一公開”工作要求，市級部門對各區28個房地產銷售項目、141家中介服務機構以及300個工程項目進行抽查，對發現的問題采取下達責令改正通知書、執法建議書及提出整改意見等方式，責成各區對執法檢查中發現的違法違規問題依法進行行政處罰并全程跟蹤，督促責任單位限期整改落實到位。