政策王春紅 2020-08-11 09:35:57 來源：中房報
??8月10日，北京市住建委官方網(wǎng)站發(fā)布了關于對《關于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。針對北京市居住小區(qū)內(nèi)開辦短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題，于2020年8月10日至8月18日期間向社會公開征求意見。
??通知明確了短租的范圍，即“利用本市國有土地上的居住小區(qū)內(nèi)的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經(jīng)營場所”，同時也提出了關于短租住房的三個管理要求。
??一是明確短租住房的經(jīng)營條件；二是短租經(jīng)營者的安全責任；三是明確互聯(lián)網(wǎng)平臺核驗責任。
??原文如下：
??三部門就《關于規(guī)范管理短租住房的通知》公開征求意見
??為維護首都社會安定和諧，保障居住小區(qū)業(yè)主的合法權益，針對居住小區(qū)內(nèi)開辦短租、“民宿”存在的治安、擾民等問題，依據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國電子商務法》《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國反恐怖主義法》等上位法規(guī)定，市住房城鄉(xiāng)建設委、市公安局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合起草了《關于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見稿）》（以下簡稱“通知”），現(xiàn)向社會公開征求意見。
??通知明確了短租的范圍，即“利用本市國有土地上的居住小區(qū)內(nèi)的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經(jīng)營場所”。
??通知提出了短租住房的管理要求，主要包括：
??一是明確短租住房的經(jīng)營條件。即應當取得房屋業(yè)主的書面同意，并符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定，沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的，應當取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。此外，房屋還應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件并依法辦理房屋出租登記。
??二是明確短租經(jīng)營者的安全責任。規(guī)定短租住房經(jīng)營者應在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報登記信息。登記信息內(nèi)容包括：承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效聯(lián)系方式等。
??三是明確互聯(lián)網(wǎng)平臺核驗責任。規(guī)定發(fā)布短租住房的互聯(lián)網(wǎng)平臺應當核驗短租住房經(jīng)營者提供的業(yè)主身份證明、經(jīng)營者身份證明、房屋權屬證明、治安責任保證書等材料，實地查看房屋狀況，登記并實名認證經(jīng)營者身份，逐一登記訂單簽訂人和實際入住人員身份信息和有效聯(lián)系方式，并按照相關部門要求報送入住人員、房屋等信息。
??意見反饋途徑：各方對通知的意見建議，請于2020年8月18日17:00前，以傳真或電子郵件方式反饋至北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
??傳真：55597634
??郵箱：zhufangzulin@126.com
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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