土地 2025-11-20 08:52:14 來源：中國房地產網
??11月19日，北京迎來2宗涉宅用地出讓，分別位于東城區祈年大街和昌平未來科學城，總用地面積65781.705平方米，總規劃建筑面積107210.699平方米，總起始價31.926億元。最終，北京城建溢價斬獲東城區祈年大街地塊，未來科學城12.426億元競得未來科學城能源谷核心優質醇熟地塊，兩地塊共收金32.706億元。
??北京市東城區祈年大街路西危改工程土地一級開發項目4、5號地0127-0201、0202、0203、0204地塊多功能用地，編號京土儲掛(東)[2025]037號，建設用地面積22756.72平方米，規劃建筑面積25000平方米（其中住宅17500平方米，辦公7500平方米），容積率1.10，起始價19.50億元，起始樓面價78000元/平方米。該地塊開拍前已獲得2輪線上報價，現場共2家競買人舉牌38輪，最終北京城建興瑞置業開發有限公司以總價20.28億元競得該地塊，成交樓面價81120元/平方米，溢價率4.00%。
??北京市昌平區未來科技城項目(南區)土地一級開發項目CP01-1703-0002、0003、0001地塊R2二類居住用地、A2文化設施用地，編號京土儲掛(昌)[2025]038號，建設用地面積43024.985平方米，規劃建筑面積82210.699平方米，容積率1.91，起始價12.426億元，綜合起始樓面價15115元/平方米。最終該地塊由北京未來科技城昌信置業有限公司（未來科學城）以總價12.426億元競得，綜合成交樓面價15115元/平方米，經營性成交樓面價約2.32萬元/平方米。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
