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??備受輿論關注的長沙單價“地王”，今日迎來重拍。

??1月16日上午9時，編號為[2023]長沙市068號的商住用地，從上輪競價中止總價275773萬元起，開始網上限時競價。

??出價記錄顯示，上午9時0分05秒、9時0分45秒，湖南運達房地產開發有限公司（以下簡稱“湖南運達”）、中建信和地產有限公司（以下簡稱“中建信和”）以2030萬元競價增價幅度，分別繼續報出了其今日競價的第一筆價格277803萬元、279833萬元。

??9時2分47秒，經過2家房企繼續11輪競價，湖南運達以總價298103萬元成為最高報價單位，再次溢價22330萬元，折合樓面地價16180元/平方米。

??該宗地塊曾于2023年12月12日經過中海、金茂、建發、中建信和、運達5家房企37輪競價后，由中建信和以總價275773萬元成為最高報價單位，溢價率36%，折合樓面地價14968元/平方米，創下長沙樓面地價單價新高。

??然而，此次土地拍賣事件的轉折點，發生在競價結束22天后的2024年1月3日，長沙市自然資源和規劃局發布了《關于中止[2023]長沙市068號地塊網上掛牌出讓的公告》。該公告稱，[2023]長沙市068號地塊在網上限時競價過程中因系統故障導致報價異常，中止[2023]長沙市068號地塊網上掛牌出讓活動。

??對于是什么“系統故障”導致報價異常，是什么原因導致“系統故障”？是哪方面的系統出現“系統故障”？長沙市有關方面并未對外說明。

??1月4日，長沙市自然資源和規劃局恢復了該地塊的網上掛牌出讓，明確恢復競價的起始價為2023年12月12日網上限時競價第37輪報價275773萬元，要求原參與競價單位在2024年1月15日17時前至長沙公共資源交易中心完善相關手續后方可參與網上限時競價。

??在當日該地塊的重拍中，除中建信和與湖南運達公司繼續競價外，上次參與競拍的中海、金茂、建發這3家房企沒再參與。

??公開信息顯示，作為長沙市主城區核心、一線臨江的商住用地，該宗地塊位于長沙市開福區湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，周邊有軌道萬科瑧灣匯、建發養云、青熙中心、恒偉君樾文昌等多個在建的高端住宅項目。