土地劉敏 2023-10-11 08:22:01 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月10日，上海土地市場(chǎng)公布2023年上海第三批宅地上半場(chǎng)計(jì)劃出讓的7幅涉宅地塊交易活動(dòng)安排。現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)時(shí)間在2023年10月11日~10月12日。
??據(jù)悉，該7宗地塊總建筑面積99.96萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)184.59億元，分布于浦東新區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)以及金山區(qū)。
??其中長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17為起始價(jià)最高的地塊，面積17987㎡，容積率2.00，建筑面積35973㎡，起價(jià)246415萬(wàn)元，起始樓板價(jià)68500萬(wàn)元，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)118000萬(wàn)元。
??其中，招掛復(fù)合的2幅涉宅地塊，長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17地塊和靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元280-06地塊，采用掛牌方式出讓。長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17地塊，面積17987平米，容積率2.00，建筑面積35973平方米，起價(jià)246415萬(wàn)元，起始樓板價(jià)68500萬(wàn)元，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)118000萬(wàn)元。靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元280-06地塊，面積7617平米，容積率2.50，建筑面積19041平方米，起價(jià)140991萬(wàn)元，起始樓板價(jià)74045萬(wàn)元，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)公寓125000萬(wàn)元、風(fēng)貌180000萬(wàn)元。
??另外5幅掛牌出讓地塊中，青浦金澤、金山新城2幅地塊僅有一名競(jìng)買人，其余3宗地塊均有多名競(jìng)買人。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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