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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2021年3月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國288個(gè)地級(jí)以上城市房價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)” 1567.1點(diǎn)，較上月上升1.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。該指數(shù)自今年1月份出現(xiàn)小幅下跌后，2月和3月保持連漲態(tài)勢(shì)。

??此外，同日公布的中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù)為1492.0點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??過半城市一手房價(jià)格飄紅，一線城市繼續(xù)上漲

??報(bào)告顯示，3月份中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有148個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少3個(gè)城市。其中，三門峽（4.84%）、潮州（4.71%）、雅安（4.28%）三個(gè)城市漲幅居前。另有103個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加17個(gè)城市。其中，吳忠（-3.89%）、慶陽（-3.66%）位居跌幅榜前兩位，運(yùn)城和周口跌幅并列第三，均為2.81%。此外，有37個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與上月持平。

??就重點(diǎn)城市而言，長春、常州、蘇州環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、海口、貴陽、成都、南寧、昆明環(huán)比有所上漲。

??全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為21個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、云南省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、上海、四川省、山東省、浙江省。一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為10個(gè)，分別為河北省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、江西省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、山西省。

??具體到一線城市，繼續(xù)全部呈上漲態(tài)勢(shì)。而與上月一樣的是，廣州在環(huán)比和同比方面仍為漲幅最大的城市，其環(huán)比和同比漲幅分別為0.69%和7.01%。

??上海二手房價(jià)格漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑

??二手房方面，2021年3月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1492.0點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有50個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，數(shù)量與上月持平。其中，上海（1.89%）、泰州（1.77%）、東莞（1.51%）漲幅居前。共有10個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量與上月持平。其中，大同（-1.23%）、齊齊哈爾（-1.05%）、貴陽（-0.57%）三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。

??另外，從一線城市表現(xiàn)看，除上海環(huán)比漲幅繼續(xù)位居60個(gè)城市之首外，北京、廣州和深圳也均處于上漲態(tài)勢(shì)。

??《2021年3月中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載

??《2021年3月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)二手房價(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載

??中國城市住房價(jià)格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房價(jià)格60指數(shù)。