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??中房網訊（亞晨/文）易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年2月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1565.4點，較上月上升3.5點，環比上漲0.22%，同比漲幅為1.51%，該指數自今年1月份出現小幅下跌后，2月份止跌回漲。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1480.5點，較上月上升9.5點，環比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

??逾五成城市一手房價格上漲，一線城市齊漲

??報告顯示，2月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有151個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量相比上月增加25個城市。其中，東營（4.34%）、宿遷（3.46%）、忻州（3.45%）三個城市漲幅居前。另有86個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月減少39個城市。其中，新鄉（-4.49%）、烏海（-4.06%）、三門峽（-4.05%）三個城市位居跌幅榜前三位。此外，有51個城市一手房價格指數與上月持平。

??就重點城市而言，常州、無錫環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、海口、貴陽、成都、南寧、昆明環比有所上漲。

??全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比上漲的區域數為23個，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、江蘇省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為8個，分別為河北省、河南省、陜西省、內蒙古自治區、廣西壯族自治區、遼寧省、甘肅省、云南省。

??具體到一線城市，全部呈上漲態勢。值得注意的是，無論是環比還是同比，廣州均為漲幅最大的城市，其環比和同比漲幅分別為0.5%和6.35%。

??上海廣州二手房價格漲幅領跑

??二手房方面，2021年2月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1480.5點，較上月上升9.5點，環比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有50個城市指數環比上漲，數量較上月增加7個城市。其中，上海（1.50%）、廣州（1.24%）、咸陽（1.15%）漲幅居前。共有10個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量比上月減少6個。其中，太原（-0.72%）、長春（-0.37%）、鄭州（-0.32%）三個城市跌幅相對較大。

??另外，從一線城市表現看，除上海和廣州環比漲幅位居60個城市首位外，北京、深圳的環比漲幅分別為0.16%和0.85%。同比方面，這四個城市也均處于上漲態勢。

??《2021年2月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2021年2月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。